Денис Шабуров отчитался перед депутатами

Традиционный ежегодный отчет НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» прошел в благодушной атмосфере.

Как передает корреспондент «Конкретно.ру», главу фонда заслушали шесть  членов комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и имущественным вопросам. Денис Шабуров начал с информации о претензионной работе с должниками. Несмотря на то, что собираемость в минувшем году составила 98,5%, долг продолжает оставаться весьма ощутимым – 1,372 млрд руб.  При этом долги по жилым помещениям составляют чуть больше 1 млрд руб. (76%), по нежилым – 326,8 млн руб. (24%). Компания подала 27 700 исковых заявлений в мировые суды, причем, приходилось это делать в бумажной форме с участием Почты России, так как мировые суды еще не перешли на электронный документооборот. Кроме того, она разослала свыше 5000 писем должникам. Каждое письмо обходится в 15 рублей, каждое исковое заявление – 200 руб.  Оплачивается эта деятельность из Уставного фонда оператора, иными словами, из  налогов. Часть долгов удалось вернуть: общий долг сократился за год на 20 миллионов.

За 5 лет действия программы капремонта петербуржцы внесли 14 897 млн руб., в том числе, в 2018 году 4,5 млрд руб. Всего в 25-летней программе 22376 многоквартирных домов (МКД), которые должны быть отремонтированы по 13 видам работ. 20 914 МКД вносят плату на счет регионального оператора, 1362 МКД открыли специальные счета в разных банках, 79 – спецсчета у оператора, а 21 дом не определился со способом перечисления денег. 
В прошлом году краткосрочный план ремонта корректировался дважды. Изначально запланировали отремонтировать 1639 МКД по 2501 виду работ на сумму 8,8 млрд руб. В июле план откорректировали, после чего цифры выглядели следующим образом: 1701 МКД, 2685 видов работ, 9,8 млрд руб. Но в декабре план пришлось изменить еще раз: 1621 МКД, 2557 видов работ, 9,026 млрд руб. В конечном счете выполнили 2507 видов работ в 1583 МКД. Частично это произошло из-за нежелания жителей впускать ремонтников в квартиры, а без этого нельзя отремонтировать инженерные сети (ремонт не выполнен в 11 домах), жильцы аварийных квартир отказывались переезжать в маневренный фонд, что также не позволило своевременно отремонтировать аварийные конструкции в 13 МКД, а два дома и вовсе не передали в работу. Еще 16 домов остались с незавершенными фасадами. 
Заинтересовала депутатов информация о проверках Фонда. В 2018 году различные надзорные органы проверяли его 643 раза. Причем, 461 раз приходили районные прокуроры, 28 раз городская прокуратура, 27 раз Жилищный комитет, 12 раз УЭБ И ПК ГУ МВД, 87 раз УМВД, 22 раза Госжилинспекция, 3 раза финорганы и по 1 разу соцстрах, Госинспекция труда, другие ведомства. Проверяющим организациям даже пришлось выделить специальное помещение, на что депутаты пошутили: «Скоро Фонд будет занимать одно помещение, а все остальные отдадите проверяющим».
Вопросов было немного. Интересовались большим объемом долга (Рассудов), ремонтом лоджий, не являющихся общим имуществом МКД, и растущими запросами прокуратуры (Никешин). А выступить решился только Андрей Васильев, который похвалил Фонд за планомерную и качественную работу, а депутатов – за качественный закон и низкие взносы за капремонт.
Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен