Собственники хостелов, как правило, частные лица. Профессиональных инвесторов в этом бизнесе практически нет.
В то время, как отели испытывают трудности с заполняемостью, хостелы продолжают активно развиваться. Как рассказали порталу «Новости малого бизнеса» в пресс-службе компании Maris |part of the CBRE affiliate network, специалисты которой проанализировали состояние этого сегмента рынка в Северной столице, в 2015 году в Петербурге действует не менее 230 хостелов на 2500 номеров, в которых единовременно могут разместиться 10 000 человек. Рынок хостелов в Северной столице развивается стремительно и значительно более быстрыми темпами, нежели в Москве, отметили специалисты. В Петербурге первый хостел открылся в 1992 году - International Hostel на 3 Советской ул. Годом позже первый хостел появился и в Москве. В 2005 году в Санкт-Петербурге было уже 10 хостелов, в 2010 – около 90, в 2015 – не менее 230.
Хостелы в Петербурге сосредоточены в основном в центре города близи основных достопримечательностей. На Невском проспекте, например, 35 хостелов на 287 номеров, в которых единовременно может разместиться более 1 000 человек. Собственники хостелов, как правило, частные лица. Профессиональных инвесторов в этом бизнесе практически нет.
В городе существуют как сетевые хостелы («Друзья», «Атмосфера» и др.), так и небольшие единичные проекты на 2-3 номера. В Петербурге хостелы чаще всего располагаются в бывших коммунальных квартирах, расположенных в центре города в непосредственной близости от основных достопримечательностей. Если европейские хостелы рассчитаны на проживание 50-70 человек, то в Петербурге они значительно меньше и представляют собой 3-5 комнат общей вместимостью не более 15-30 человек.
В высокий сезон средний уровень заполняемости петербургских хостелов составляет 90%, среднегодовая загрузка даже в кризисный период остается на уровне не менее 60%. Основной сегмент спроса на хостелы – группы школьников и студентов, а средняя длительность пребывания - 1-2 дня. Спрос на хостелы находится на стабильно высоком уровне, а их заполняемость в среднем выше, чем в гостиницах три звезды.
Хостелы на сегодняшний день – это самый дешевый вид размещения. В Петербурге цены начинаются от 300 рублей за место, а средний уровень цен - около 600-650 рублей за место. Для сравнения стандартное размещение в трёхзвёздочном отеле обойдётся от 3000 рублей за номер. Основные конкуренты хостелов - квартиры, сдаваемые посуточно и мини-отели.
Уровень жизни российских граждан падает, и они будут экономить на поездках, в связи с чем увеличивается популярность хостелов, подчеркивают эксперты Maris | Part of the CBRE Affiliate Network.