Маленький поселок Знаменск в центре области опять штормит Сразу несколько жалоб поступило в редакцию еженедельника «Янтарный караван» от жителей поселка Знаменск Гвардейского района. Болевые точки – неподготовленные к зиме котельные, плохое энергоснабжение и строительство, нарушающее права местных жителей. Наш корреспондент побывала в поселке и попыталась разобраться в непростых ситуациях.
Мои сады – мое богатство
– Мои родители приехали в Знаменск сразу после войны, – рассказывает Ольга Мацула. – Поселились на улице Новой. Отцу, как участнику восстановления области, был выделен земельный участок прямо напротив дома. С тех времен наша семья его и обрабатывает. В 1996 году нам выдали документ, составленный на основании записи в кадастровой книге, на право личного пользования землей поселения. В 2006 году прошел слух, что на месте участков будет развернуто строительство. Мы стали наводить справки, но никто ничего конкретного не сказал. Однако когда одна из дачниц решила официально оформить свой участок, набор необходимых подписей под документами она так и не смогла получить. Ей заявляли открыто: эти земли отданы под строительство.
Знаменцы решили бороться за свои участки и стали писать жалобы во все инстанции. В том числе и судебные.
Вскоре стало известно, что на месте участков будет комплексная малоэтажная застройка с бытовой и социальной инфраструктурой, очистными сооружениями.
– Я выросла на этой земле, – продолжает Ольга Федоровна. – У моего отца перед смертью отнялись руки, потому что все свои силы и здоровье он вложил в эту землю. Сейчас саду, который мы посадили, уже 25 лет. Чтобы опять все это вырастить, мне уже не хватит времени. Для моей мамы эта земля – вся ее жизнь. Старики не могут своим детям ничего оставить. Была собственность, а после оформления – уже аренда. Теперь нас обвиняют в самозахвате земли. Говорят, что мы стали заборы возводить на своих участках только после того, как узнали о строительстве. А то, что мы в течение трех последних лет платим налоги – не в счет.
С вопросом о предстоящем строительстве и судьбе садовых участков я обратилась к заместителю главы МО «Знаменское сельское поселение» по экономике и социальному развитию Александру Михайловичу Остапенко.
Запретив включать диктофон и фотоаппарат, чиновник сообщил, что садовые участки находятся на землях поселения. Поэтому даже если суд и примет сторону садоводов, администрация изымет эти земли в принудительном порядке. На вопрос корреспондента, как это будет выглядеть, сотрудник администрации ответил, что способы найдутся. И добавил: садоводам были предложены другие участки или деньги вместо них. Однако они отказались.
Дачники утверждают, что это, мягко говоря, неправда.
К зиме – готовы! Ой ли…
– Работа местного ЖКХ – больное место поселка, – рассказали корреспонденту депутаты местного совета Виктор Бобинский и Людмила Лобанова. – Особая проблема – отопительный период и подготовка к нему. Сейчас август, но две котельных стоят на замке. Прошлый отопительный сезон породил массу судебных исков от жителей поселка к ЖКХ. Услуга «Отопление» практически не оказывалась, но плата за нее взималась в полном объеме.
– Мы подтапливали сами, и все равно выше пятнадцати градусов температура воздуха в квартире не поднималась, – говорит Виктор Романович. – Восемь раз в прошлом году этот вопрос поднимался на совете депутатов. В последних документах по обследованию котельной говорится, что там нужна полная реконструкция. Котлы установлены четыре года назад, но неправильная эксплуатация привела к тому, что техника работает через раз. У совета депутатов был профицит бюджета, поэтому мы смогли выделить 500 тысяч на ремонт котельной. Но пока еще ни одной копейки не освоено.
Мы несколько раз выезжали в котельные с проверкой, и ни разу результаты не были удовлетворительными. Мы считаем, что все дело в неграмотном руководстве котельной.
Я побывала в котельной, которая находится в нескольких сотнях метров от местной администрации.
Местный кочегар Василий отдыхал после тяжелой работы. Нет, она не связана с котельной. Чтобы как-то прокормить себя и семью, он и еще несколько рабочих изготавливают на территории котельной строительные блоки.
– Эти котлы поначалу работали как часики, – рассказывает Василий. – А сейчас все погорело. Мазут идет грязный. После каждой смены мою фильтры. В первый год установки жители нас чуть не поубивали за холод в домах. Мы наливали мазут в банку, поджигали тряпку, подносили к топливу, а оно не горело! Вода! За эти годы мы уже приспособились. Сейчас у нас уже все горит. Вязкость большая – мы давление увеличиваем, вязкость меньше – мы даем давление меньше. Нужен хороший мазут. Но не мы за него отвечаем, а ЖЭУ. У этой котельной хозяев много, а толку мало.
– Ходят слухи, что на эту котельную в прошлом году списали 30 тонн угля, хотя она на мазуте, - говорит депутат Лобанова.
– Да, вот только недавно остатки вывезли, – соглашается Василий. – Чтобы запустить котел, достаточно тонны в сезон. Тем не менее, уголь сюда привозят, но вскоре же и увозят. Куда, кому?
– А что по поводу ремонта форсунок? Администрация уже нашла фирму, которой готова заплатить за работу ни много ни мало – 400 000 рублей.
Василий утверждает, что вообще ничего ремонтировать не надо.
– Нужно только поменять провода, они от перегрева горят. И все! Это копейки!
Прокомментировать ситуацию с подготовкой в поселке к зиме мы попросили начальника ЖКХ Знаменского сельского поселения Юрия Повницу. Чиновник утверждает, что подготовка к отопительному сезону идет полным ходом.
– В этом месяце ЖКХ выделяется 500 тысяч рублей, – сообщил Юрий Анатольевич.
Я уточнила, о каких деньгах идет речь: о тех, что выделили депутаты?
– Депутаты нам ничего не выделяли, – был ответ. – У депутатов для нас денег никогда не бывает. Средства выделила местная администрация, они пойдут на ремонт мазутной котельной. Будут освоены в течение августа. До конца месяца будет выделена примерно та же сумма, которая пойдет на ремонт второй котельной. Деньги будут освоены до 15 сентября. Так что угрозы срыва отопительного сезона нет. Договора на поставку топлива заключены, топливо будет поставлено вовремя. Проблем быть не должно. Что касается господина Бобинского, то только он имеет задолженность 7 171 рубль 20 копеек. Но вместо того, чтобы платить, бегает по судам.
Живите, как хотите
Около месяца назад в квартире Валерии Шиламовой с улицы 40-летия Победы случился пожар. Сама она была в тот момент на работе.
– Около половины третьего ко мне на работу прибегает соседка и говорит, что у нас пожар, – вспоминает Валерия Валентиновна. - Я бегом домой. Когда прибежала, здесь уже были пожарные. Окно выбито, дверь выбита. Войти в квартиру невозможно было из-за сильного задымления. Все в копоти. В результате возгорания обрушилась стенка рядом с телевизором. Выгорел пол. Снова был скачок напряжения. Я два года здесь живу и столько же мучаюсь.
Как выяснилось, в тот же день еще в нескольких квартирах вышли из строя электроприборы.
– В этот раз у меня сгорел приемник, – сообщил сосед Шиламовой по подъезду Анатолий. – У нас очень частые перепады напряжения в сети.
– И на моих глазах в тот день сгорел телевизор, – включается в разговор хозяйка квартиры № 24 Людмила Ивановна. – Я собралась в магазин, подошла, чтобы выключить, а он прямо перед моими глазами вспыхнул. Так ведь можно и дом спалить!
Жильцы дома № 9 рассказывают, что проблемы в доме не только с электричеством. Здесь никогда не было горячей воды, а холодная едва доходит до третьего этажа.
– В этом доме перегруз в сети, – пояснил Юрий Повница. – Виноваты в этом жильцы. Разрешенная потребляемая мощность там составляет 1,2 кВт на квартиру. Понятно, что это очень мало, к примеру, электрочайник потребляет 2 кВт. Жильцы по собственной инициативе, не получив разрешения ни в одной инстанции, самовольно установили в каждой квартире бойлеры для нагрева воды. Один такой бойлер потребляет от 3,5 до 5 кВт. Даже при превышении разрешенной мощности в два раза только один бойлер «съедает» все сразу. Из-за этого происходит повышение напряжения и, следовательно, сгорание ноля. И как следствие – короткое замыкание, которое может спровоцировать скачок напряжения. Но в квартире Шиламовой возгорание произошло только из-за замыкания в самом телевизоре. Я там был лично. Сама проводка находится в идеальном состоянии. Адаптер, включенный в розетку, и розетка в том числе остались целыми.
Выход? Заключить договор с ЖКХ! После заключения договора я обяжу квартиросъемщика потреблять мощность только ту, которая разрешена. Если захотят больше, то, получив соответствующее разрешение, смогут поменять проводку в квартире за свой счет.
А до тех пор никаких ремонтных работ там проведено не будет.
Я побывала в проблемном доме и ужаснулась от вида «проводки в идеальном состоянии». Скрутки проводов не спрятаны от человеческих глаз, а свисают прямо на головы жильцам.
В разговоре с местными жителями не раз проскакивала фраза, что в поселке уже давно пора поработать контрольно-ревизионному управлению области. Своего контролирующего органа в сельской администрации нет, вот и получается, что защищать интересы граждан не на что.