Жилконторы не направляли энергетикам заявки об изменении количества отпускаемой тепловой энергии, в домах не установлены устройства, обеспечивающие регулирование теплопотребления в зависимости от температуры наружного воздуха.

Прокуратура Красногвардейского района провела проверку соблюдения требований жилищного законодательства при оказании жителям многоквартирных домов коммунальной услуги по теплоснабжению в период отопительного сезона 2013-2014 годов.

В ходе проверки установлено, что показания узлов учета тепловой энергии, допущенных в эксплуатацию в домах по адресам: Заневский пр. д. 26 корп. 1, пр. Наставников д. 42, пр. Косыгина д. 34 корп. 1, пр. Энтузиастов д. 18 корп. 2, свидетельствуют о фактах поставки теплоносителя с отклонением от установленных в договорах параметров. Количество фактически поставленной в отопительный период тепловой энергии на нужды отопления превышало расчетное количество тепловой энергии за этот же период на 8-9%.

При этом, заявки об изменении количества отпускаемой тепловой энергии и величин подключенной нагрузки управляющими компаниями, обсуживающими указанные дома, в адрес ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга» не направлялись.

В связи с выявленными нарушениями прокуратурой района в адрес председателей товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов внесены представления.

При проверке договоров теплоснабжения в горячей воде, заключенных управляющими компаниями с ГУП «ТЭК СПб», выявлены факты отсутствия актуальных температурных графиков регулирования отпуска тепла на период отопительного сезона. В нарушение требований правил организации теплоснабжения в договорах не была указана температура теплоносителя в подающем трубопроводе, что не позволяет своевременно реагировать на изменение величин тепловой нагрузки в жилых домах.

Прокуратурой района в адрес руководства ГУП «ТЭК СПб» внесено представление с требованием о направлении управляющим компаниям актуальных температурных графиков регулирования отпуска тепла в источниках теплоснабжения на период отопительного сезона 2014-2015 годов.

Однако, данная ситуация не является единственной причиной «перетопов». Второй причиной является несоблюдение ТСЖ и ЖСК обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, что привело к завышению платы за отопление.

Так, на системе отопления многоквартирных жилых домов не установлены устройства, обеспечивающие регулирование теплопотребления в зависимости от температуры наружного воздуха.