Комитет по строительству осуществляет функции контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Санкт-Петербурга в соответствии с 214-ФЗ. Об этом сообщает пресс-служба Смольного.
Специалисты Управления контроля и надзора в области долевого строительства Комитета постоянно проводят на профильных выставочных мероприятиях бесплатные семинары для населения по вопросам долевого строительства многоквартирных домов и рисков, которым подвергаются граждане, покупая жильё у недобросовестных застройщиков. На официальной странице Комитета по строительству на интернет-портале Администрации Санкт-Петербурга размещена информация для дольщиков, в том числе список компаний, которые допустили нарушения 214-ФЗ, привлекая денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов; список застройщиков (инвесторов), находящихся в состоянии банкротства, осуществляющих строительство многоквартирных домов с привлечением денежных средств граждан; реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены; реестр участников долевого строительства, нуждающихся в защите, в Санкт-Петербурге. Также опубликованы нормативно-правовые документы, регулирующие деятельность в области долевого строительства.
Для удобства граждан специалисты Комитета разработали бесплатное мобильное приложение «Дольщику: полезные советы», которое могут скачать владельцы мобильных устройств на платформах iOS и Android, чтобы оперативно получать информацию Комитета по строительству.
В 2014 году уже сдано в эксплуатацию 5 «проблемных» домов. Это квартал 4-Б Ульянка ОАО «Монолит-Кировстрой» (3-я очередь), а также 4 жилых дома в поселке Горская-Александровская застройщик ООО «Коттеджстрой». В 2013 году в результате активной работы Комитета по строительству было введено в эксплуатацию 13 «проблемных» объектов долевого строительства общей жилой площадью 175 862 кв. метров (это 2 849 квартир), в том числе два дома ЖК «Охта-Модерн», где застройщиком является ООО «Питер-Констракшн», по адресам: Красногвардейский район, ул.Тарасова, д.6, корп.3, лит.А и ул.Тарасова, д.8, корп.2, лит.А.
В настоящее время перед Комитетом по строительству стоит задача актуализации списков граждан - участников долевого строительства объектов по адресам: Красногвардейский район, Большая Охта, квартал 25 (Большеохтинский пр., д.15, корп. 2, литера А, с прилегающей территорией – участок С-1) (Абросимова ул., д. 12, литера Б, д.14, литера А, д. 10, - участок С-2).
Граждане, заключившие ранее договоры, связанные с передачей денежных средств для строительства многоквартирных домов и последующей передачей жилых помещений в их собственность по данным участкам, представляют в Комитет по строительству необходимые документы, с целью последующего заключения договоров участия в долевом строительстве в соответствии с 214-ФЗ.
Договоры, заключенные в соответствии с 214 Федеральным законом застрахованы от риска двойных продаж и гарантируют защиту прав и имущественных интересов участников долевого строительства.