О том, что в доме на проспекте Солидарности создано Товарищество собственников, жильцы узнали через полтора года.
В непростой ситуации пришлось разбираться петербургскому омбудсмену, за помощью к которому обратились жильцы дома 19 по проспекту Солидарности. Как рассказали жильцы, 28 ноября 2007 года жилкомсервис повесил объявление на входных дверях, где сообщалось, что теперь дом является собственностью Кузнецова С.А. и принадлежит ТСЖ. 1 декабря 2007 года товарищ Кузнецов С.А. повесил свое объявление, что он является "председателем дома". 5 декабря он собрал несколько человек и объявил, что у него якобы есть протокол собрания собственников жилья от 20 августа 2006 года и регистрация в фирме "Элис". Также есть регистрация в налоговой инспекции от 8 августа 2006 года, выбрано правление и ревизионная комиссия. Когда жильцы дома потребовали у новоявленного собственника протокол с подписями и документы о регистрации, то он сказал, что все документы в фирме "Элис", а она "пропала".
Действительно, все выглядело более чем подозрительно. Совершив такое важное для жизни дома событие, как регистрация ТСЖ, Кузнецов, по информации жильцов, ничем себя не проявлял. Ни объявлениями о новом ТСЖ, ни ремонтами, ни изменениями в порядке оплаты коммунальных платежей. Посвятить жильцов в таинство ТСЖ Кузнецов решился, когда с момента регистрации прошло достаточно времени, чтобы оказались упущены сроки обжалования организации ТСЖ в суде.
По словам Кузнецова за ТСЖ и его в качестве председателя проголосовало более 56% собственников жилья. Обратившиеся же к Уполномоченному по правам человека в Санкт-Петербурге утверждают, что эта полная фикция.
Администрация Невского района, куда обратились жители дома 19 по улице Солидарности, солидарности с жителями не проявила. Лишь подтвердила, что ТСЖ действительно зарегистрировано в 2006 году, и что любое решение правления ТСЖ может быть обжаловано в суде, но в течение 6 месяцев. Обращения в правоохранительные органы ничего не дали, а обращение в суд в декабре 2007 года пока еще не вылилось ни в одно заседание.
Уполномоченный по правам человека Игорь Михайлов направил запрос в прокуратуру Невского района. Ответ оттуда подтвердил, что в деле ТСЖ "Солидарности, 19" действительно не все так безоблачно, как бы хотелось представить местным чиновникам. В ходе прокурорской проверки были выявлены нарушения Правил и норм технической эксплуатации дома. По фактам выявленных нарушений прокуратурой района в адрес председателя ТСЖ "Солидарности, 19" внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства. По требованию прокуратуры правомерность начисления платежей будет рассмотрена Территориальным отделом Роспотребнадзора, а с законностью создания ТСЖ разберется Невское РУВД.
Игорь Михайлов намерен проконтролировать, чтобы судебное заседание намеренно не затягивалось.