«В основном, это дома, построенные 10-15 лет назад», - считает   управляющий директор по технической диагностике группы   компаний «Городской центр экспертиз» Александр Калухин.  

В аварийном состоянии находится примерно 20% жилых зданий, 30% - «просто в плохом состоянии». «За состоянием здания сегодня должен следить собственник. Однако в настоящее время не только в Петербурге, но и во всей России нет   системы мониторинга за состоянием жилого фонда. Нет и   соответствующего надзирающего органа, наподобие Ростехнадзора»,- сказал эксперт в ходе обсуждения в АБН этой проблемы.

Главный инженер Санкт-Петербургского зонального научно-исследовательского и проектного института жилищно-гражданских зданий Александр Рязанов добавил, что к каждому зданию после сдачи должны прилагаться рекомендации по эксплуатации.

Также необходимо обязать собственников и жилых, и социальных объектов хранить в архиве всю проектную документацию. «Сегодня в городе объектов, на которые в архивах хранится проектная документация - единицы.  Хороший в этом плане пример - гостиница Пулковская, которую строили финны. Там в архиве есть вся информация о здании»,- отметил эксперт.