По оценкам специалистов, на рынке недвижимости растет доля сделок, совершаемых гражданами самостоятельно, без обращения за услугами  в риэлторские компании.

Более того, значительная часть этих операций, не страхуется, что автоматически относит их в зону повышенного риска, сообщает пресс-служба Ассоциации риэлторов СПб и ЛО. Между тем, по данным президента Ассоциации Екатерины Романенко,  с начала 2009 года значительно увеличилось количество сделок, на которые Управление Федеральной регистрационной службы по СПб и ЛО накладывает арест или останавливает госрегистрацию – в среднем 25% в месяц от общего количества операций. Специалисты отмечают, что такая статистика – результат экономии граждан на услугах риэлторских компаний. Как отметил в ходе недавнего круглого стола Сергей Галалу, вице-президет Ассоциации,  более 50% договоров, которые сдают на регистрацию в УФРС, представлены в простой письменной форме. Таким образом, за чистоту такой сделки не несет ответственность ни риэлтор, ни нотариус, ни страховая компания. Основные риски приходятся на покупателя, который по каким-то причинам не стал обращаться к профессионалам. Видя ситуацию, которая происходит на рынке, риэлторы вспоминают «лихие» 90-е гг. и хранение денег в офисных тумбочках, которые заменяли сейфы и, случалось, исчезали вместе с «черными маклерами».