Это отмечали эксперты в ходе круглого стола,   организованного Ассоциацией риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

При этом, по словам   заместителя директора Консалтингового центра «Петербургской Недвижимости» Ольги Трошевой,   девелоперы и застройщики меняют концепции: 73% проектов, представленных на рынке, -   это продажа участков с подрядом и без него. Стоимость готовых домов в элитных коттеджных поселках практически не падает, но зато застройщики охотно предлагают дисконт и бонусы, которые оговариваются с каждым покупателем индивидуально.

В «эконом-классе» стоимость снизилась примерно на 10% в основном за счет изменения характеристик объекта: меньше площадь участка и дома, дешевле стройматериалы и т.д.   Риэлторы считают, что сегодня самое благоприятное время для покупки земельных участков, так как широк не только выбор объектов, но и диапазон цен, сообщает корреспондент «Конкретно.ру».

«Увеличилось количество предложений в дачных некоммерческих партнерствах (ДНП). Но, приобретая землю в данном статусе, покупатель должен очень тщательно изучить документы: наличие межевания, кадастровые номера и т.д., чтобы не потерять свои деньги», - предупреждает г-жа Трошева.

Предполагая дальнейшее развитие рынка, участники круглого стола рассчитывают на оживление со стороны покупателей, для которых сейчас созданы благоприятные условия для проведения сделок. Дальнейшего снижения цен риэлторы не ожидают, а корректировку в 18-20% объясняют, как «достижение справедливой цены». В целом спикеры сошлись во мнении, что самое негативное последствие кризиса – это то, что мы так и не достигли цивилизованного загородного рынка недвижимости: красивые коттеджные поселки с развитой инфраструктурой, как, например, в Европе. И в ближайшем будущем нам эта перспектива не светит.