САНКТ-ПЕТЕРБУРГ. (АН «Оперативное прикрытие»).

     Свыше 60 % обращений граждан по вопросам нарушений в деятельности ТСЖ и ЖСК поступило из Калининского, Красногвардейского, Фрунзенского, а также Невского и Выборгского районов.

      За 9 часов непрерывной работы «горячей линии» в прокуратуру города поступило 102 обращения граждан, из них непосредственно по вопросу деятельности ТСЖ, ЖСК - 78 обращений, или свыше 3/4 всех жалоб, поступивших на «горячую линию». Оставшаяся четверть жалоб касалась деятельности районных жилищных агентств и ОАО «Жилкомсервис».

         Анализ поступивших обращений показывает, что для значительной части горожан (как проживающих в домах ТСЖ, ЖСК, так и в муниципальном жилье) по-прежнему острой остается проблема неудовлетворенности качеством жилищно-коммунального обслуживания.   Так, из общего числа претензий (189), содержавшихся в 78 обращениях граждан, 52 (27,5%) касались низкого качества жилищно-коммунальных услуг. Больше всего были недовольны жители Невского, а также Кировского и Выборгского районов.

      Еще один актуальный вопрос несогласие граждан, проживающих в домах ЖСК, ТСЖ, с установлением и взиманием платы за коммунальные услуги, с размером соответствующих платежей, необоснованным отказом в перерасчете, а также различного рода «поборами» с собственников жилья, устанавливаемыми органами управления ЖСК, ТСЖ. По данному вопросу поступило 36 претензий (19%).

     Значительная группа заявлений (16, или 8,5%) касается незаконного создания ТСЖ и нарушений при выборе иного способа управления многоквартирными домами. Наибольшее беспокойство по данному вопросу высказали обратившиеся на «горячую линию» собственники квартир, проживающие во Фрунзенском, Невском, Центральном районах города. К этой группе непосредственно примыкают претензии, связанные с нарушениями при проведении общих собраний и непроведением обязательных общих собраний, избрании председателей, правлений ТСЖ, ЖСК, непредоставлением обязательной отчетности (21, или 11,1% от числа всех претензий), а также о возможных финансовых нарушениях в деятельности органов управления данных организаций (10, или 5,3% от числа всех претензий).

      Также жильцов волновали отсутствие информации о деятельности ТСЖ, ЖСК необоснованные отказы руководства ТСЖ, ЖСК в установке собственниками индивидуальных приборов учета, а также урегулирование отношений с собственниками, не являющимися членами ТСЖ.

     Свыше 60 % обращений поступило из Калининского, Красногвардейского, Фрунзенского, а также Невского и Выборгского районов, а из Кронштадтского, Курортного, Колпинского, Петродворцового не было ни одного обращения. Показательно незначительное количество обращений из районов, где расположен так называемый «старый жилищный фонд» и заметно ограничены объемы жилищного строительства (Адмиралтейский, Центральный) и отсутствие таких обращений из Петроградского района.

     По всем обращениям, поступившим на «горячую линию» 20 февраля 2008 года, прокуратурой города организованы тщательные проверки с привлечением специалистов Государственной жилищной инспекции, Роспотребнадзора, сотрудников органов внутренних дел. Ход проверок поставлен на контроль.