Однако трудно было бы предположить, что чиновники, курирующие строительный комплекс, просто так уступят право контролировать денежные потоки, поступающие от одной из самых прибыльных отраслей бизнеса. По некоторым, естественно не афишируемым данным, «откат» от подписанного разрешения на выделение пятна под застройку доходит до 30% от суммы прибыли за проданные квартиры или сданные в аренду офисы.
Соответственно скандал между депутатами и администрацией разгорелся нешуточный. Уже 14 июля, в день вступления в законную силу депутатских поправок, не состоялось первое заседание ИТК в обновленном составе. Не было председателя ИТК – Александра Вахмистрова, а его заместитель и одновременно председатель КУГИ – Александр Назаров, отменил заседание комиссии по формальным основаниями. По словам депутата Владимира Гольмана, господин Назаров объяснил свое решение тем, что не были подготовлены 22 вопроса повестки.
17 июля четыре компании (среди которых одна из крупнейших в городе – «ЛенСпецСМУ») распространили через Комитет по строительству открытое письмо, в котором обвинили депутатов в нарушении принципа разделения властей и подмены экономической целесообразности политическими симпатиями. Кроме того, подписанты вольно или невольно растиражировали в своем заявлении дальнейшие планы одной из противоборствующих сторон, сообщив, что: «Администрация Санкт-Петербурга приостановила работу ИТК и, по имеющейся информации обратилась в прокуратуру и Уставный суд Санкт-Петербурга». Эту информацию впоследствии подтвердил депутат Андрей Черных.
Группа петербургских парламентариев решила не оставаться в долгу, и 22 июля собрала пресс-конференцию, во время которой было заявлено, что и депутаты в свою очередь готовы подать заявление в прокуратуру, обжаловав бездействие чиновников и неисполнение ими закона.
Однако за расплывчатой формулировкой «городские чиновники» просматривается несколько конкретных фигур. Во-первых, и.о. губернатора Александр Беглов. Последний, по некоторым данным, так же был связан со строительным комплексом, а потом оказался в Канцелярии Администрации. В разгоревшемся конфликте выпады депутатов направлены конкретно против Беглова. Великолепная пятерка законотворцев в составе Владимира Гольмана, Геннадия Озерова, Андрея Черных, Алексея Белоусова и Александра Морозова заявила о возможности созыва внеочередной депутатской сессии, на которой будет вынесен вотум недоверия и.о. губернатора Санкт-Петербурга.
Теоретически подобная возможность, конечно, не исключается. Но, практически, вряд ли депутаты решатся на подобный шаг. Ведь созыв внеочередной сессии в августе или начале сентября означает окончательный паралич исполнительной власти в городе во время разгара предвыборной гонки за губернаторское кресло. Выражение же вотума недоверия Александру Беглову после выборов нового губернатора не имеет смысла. По закону, после прихода нового губернатора, все городские чиновники в должности «вице», пишут заявление об отставке. Новый губернатор может снова пригласить такого чиновника в состав городского правительства, однако его кандидатура должна пройти согласование в Законодательном Собрании.
Вторая фигура в конфликте вокруг ИТК явно теневая. О ее существовании заявил на пресс-конференции депутат Александр Морозов. По его словам, речь идет о «теневом руководителе» ИТК, некоем господине Лобанове. Кто это такой, и почему именно его позиционируют как серого кардинала, Морозов расшифровывать отказался.
Понятно, что развитие конфликта не сулит ничего хорошего ни городу, ни строителям. По данным Владимира Гольмана (тоже, кстати, строителя и руководителя общественной организации, объединившей ряд строительных компаний), каждый из 170 тысяч строителей города дает 10-12 рабочих мест в смежных отраслях. А лето и начало осени считается традиционным пиком активности для строительного бизнеса. Значит, убытки будут считать по осени. В этом убеждены сами строители. Депутаты придерживаются другой позиции. По их словам, после положительного решения ИТК согласованные документы «ждут» подписи губернатора по 3 месяца и больше, поэтому обвинения со стороны строителей в том, что срыв работы ИТК по вине депутатов наносит непоправимый ущерб строительному комплексу, сами народные избранники считают надуманными и необоснованными.
Есть еще одна версия разгоревшегося конфликта. Случайно или нет, но его развитие совпало с приходом в город московских строителей из оклолужсковской финансовой компании «Система». Возникает резонный вопрос – не в интересах ли москвичей предпринята попытка изменить правила игры.
В любом случае, конфликт вокруг ИТК отразится на строительном бизнесе. Цены на квартиры неизбежно взлетят. Объяснят повышение, наверняка, необходимостью покрытия убытков. Так или иначе, цены на кв. м. жилья приблизятся, а то и сравняются с нижней планкой столичных цен, что, безусловно, будет на руку москвичам. И не исключено, что в таком случае, вслед за АФК «Система» в город придут и другие московские строительные компании.
А что получат горожане? Если кто-то думает, что измененные правила игры остановят в городе уплотнительную застройку, тот глубоко ошибается. Депутат Владимир Гольман недвусмысленно дал понять на пресс-конференции, что уплотнительной застройки не избежать. Соответственно напрашивается вывод, что те, кто против этого возражает, должны пожертвовать своими частными интересами ради общественного блага и поступления денег, как в городской бюджет, так и в чей-то карман.