История с созданием «Ипотечного агентства» попала в своеобразную юридическую ловушку. Параллельно с разработкой закона о жилищном кредитовании верстался и новый бюджет, который был принят чуть раньше, посему строчки на финансирование агентства в нем не предусмотрено. Тем не менее, проблема вновь была поднята, при этом планируется создание ипотеки за счет внесения в уставный фонд денежных средств в размере 600 тысяч рублей из резервного фонда губернатора.
По словам вице-губернатора Александра Вахмистрова: «при корректировке бюджета весной строчка на «Ипотечное агентство» появится в бюджете. Механизм действия агентства – по своей сути это бюджетная поддержка. Агентство должно работать по федеральным стандартам, мы надеемся задействовать деньги, привлекаемые федеральным правительством под ценные бумаги. То есть, работать по федеральной концепции. Части населения, проживающего в Санкт-Петербурге – льготникам и бюджетникам – в рамках закона о долгосрочном жилищном кредитовании будут выделятся субсидии, которые в основном пойдут на субсидирование процентной ставки. К примеру, если вам предлагают в сберегательном банке кредит под 15-20 процентов годовых, то при наличии определенных льгот, можно выдать некий документ, по которому банк заключит с вами кредитное соглашение, скажем, под 6% годовых. Субсидии могут выдаваться и на первый взнос. Но я выступаю сторонником субсидирования процентной ставки. Если у человека нет денег на первый взнос, строить жилье ему совсем не реально».
Госпожа Матвиенко настояла на том, чтобы в течение трех дней решение по этому вопросу организации ипотечного агентства было принято и «не тратили время на бюрократические проволочки». Проследить за этим поручено вице-губернатору Санкт-Петербурга Михаилу Осеевскому, отвечающему за решение вопросов экономического развития Санкт-Петербурга.