Задать вопрос легко, а вот чтобы ответить на него нужно время, которого, как выяснилось, у Валентины Ивановны в тот день было немного. После осмотра одной реконструированной пятиэтажки по адресу Северный проспект, дом 67, госпожа Матвиенко уехала. Очевидно проблемные кварталы, такие как Кубинская улица со своей драмой, о которой подробно рассказано в последнем выпуске газеты «Версия в Питере», не вызвала у Валентины Ивановны энтузиазма. После посещения отреставрированного дома по Северному , губернатор объявила, что все решения по злополучным домам других 10 кварталов Петербурга, поставленных в программу реконструкции на этот год, будут приняты на заседании правительства 24 февраля. Сложилось такое впечатление, что это было ничто иное, как показуха, и все ответы и выводы для журналистов у губернатора были приготовлены заранее. Может быть, Валентина Ивановна хотела показать, что она и так находиться в курсе проблемы? Но все же где гарантии, что другие объезды не были такими же поверхностными и не будут легкомысленными решения, принятые после них 24 февраля?
<z>Галопом по Европам</z>
Как известно, когда губернатор выезжает на объекты, могут возникнуть и непредвиденные обстоятельства. Такими вот сюрпризами, ставшими препятствием на пути приближения к хрущевкам, стали еще два места в Калининском районе. Жители домов по ул. Замшина, 29/3 и 31/3 просили прекратить строительство жилого дома, которое, во-первых, ведется на территории Парка Сахарова, а во-вторых, приводит к появлению трещин в находящихся рядом со стройкой зданиях. Диалог губернатора с жителями оказался довольно забавным. Валентина Ивановна, глядя на разрытую строительную яму, напрямую спросила: «Вы хотите, чтобы это все закопали?» «Да!» – ответили жители. Тогда в действие вступил генеральный план градостроительства, с большим трудом убедивший жителей, что лакомый кусочек от парка никто не отгрызал. Успокоило абригенов и то, что, оказывается, генподрядчиком оба дома по Замшина застрахованы на 1 миллион долларов каждый, внутри установлены маяки наблюдения и в скором времени будут проведены работы по укреплению стен.
Второй вопрос касался земельного участка предполагаемой застройки южнее дома № 31 по Бестужевской улице (Полюстрово, квартал № 38, корп.14). Жители этого двора, узнав о том, что строительной компании ОАО «Стройбалтинвест» выдано разрешение на изыскательские работы, митинговали против начала строительства жилого дома в их дворе. В очередной раз складывается впечатление, что подобные разрешения выдаются правительством с закрытыми глазами. А строители этим пользуются – авось пронесет! Но жители двора буквально взмолились к губернатору, ведь это единственное место в квартале для прогулки стариков и детей! Волновались, как бы мимо правительства приказ о строительстве не проскочил. Губернатор ответила – мимо меня никто не проскочит, и вид у нее при этом был весьма убедительный. В общем, при всем честном народе и камерами городских каналов пообещала, что в этом месте строиться ничего не будет.
Конечно, воспользовались, что называется, случаем, пообщаться с хозяйкой города и гуляющие ветераны и блокадники. Оказалось, что не всем еще в руки попали обещанные медали к 60-летию снятия Блокады. Но здесь уже камни полетели в огород Главы Калининского района. Последний тут же пообещал – до 27 января вручим! Так, как говорится, галопом по Европам, не вдумываясь в детали, пронеслась делегация правительства по жилищным проблемам жителей Калининского района.
<z>Универсальный рецепт</z>
Пугающее и непонятное слово «санация» в переводе с латинского означает «лечение, оздоровление». Вот таким оздоровлением с разрешения правительства города и решили заняться питерские строители. В задачу «докторов» вошел проект полной реконструкции хрущевских домов-развалюх. В него вошли дома по адресам Северный, 67, Торжковская улица д.16, и пр. Народного ополчения, 7. Благодаря тому, что, после отъезда госпожи Матвиенко, Александр Харченко все же продемонстрировал прессе еще один адрес, удалось получить общую картину происходящего. Путь санирования действительно может возродить разваливающуюся хрущевку. В проект входит ряд необходимых строительных работ: утепление наружных стен дома, установка нового теплового пункта в подвальном помещении, устройство дренажной системы по периметру здания, ремонт существующих окон, балконных дверей и лестниц, модернизация системы отопления и обшивка балконов с остеклением. Причем все эти работы производится без выселения жильцов. Кроме того, в отдельных случаях хрущевку не просто реконструируют, а как можно было наблюдать на примере дома по Торжковской,16, надстраивают сверху мансардные этажи. 9 новых квартир, в каждой парадной по три. Период работы над таким домом составляет в среднем 10 месяцев.
Как итог – свеженький домик, затраты в размере 26 миллионов рублей и гарантия на 25 лет. Это конечно дешевле, чем строить новый современный дом на месте снесенного старого, но и выслуга лет у новостроя будет побольше, чем у залеченной калеки-пятиэтажки. Именно поэтому городская власть считает, что путь возрождения хрущевок делится на три дорожки – санация, санация с надстройкой мансарды и полный снос с последующим переселением жильцов в новый дом. Последнее - явно требует гораздо больше инвестиций и времени. Ни того, ни другого у города нет. Срок хрущевок истекает, денег не предвидится. Да и по заявлению чиновников – все пятиэтажки не снесешь! Поэтому жители Кубинской улицы и других проблемных кварталов очень давно ждут доброго волшебника в лице толковой и богатой строительной компании.
Дождутся ли? Ведь в нашем городе около 10 миллионов этих самых пресловутых домов массовых серий, а в этом году принято решение рассматривать только дома в 10 кварталах. Из которых работы по трем возьмется спонсировать город. Работы рассчитаны на три года.
Время бежит, а ветхие жилища продолжают гнить и разваливаться. Вряд ли дождутся они своей очереди в этой жизни. Даже если учесть, что три года для трех кварталов – это не очередные пустые обещания городских чиновников.