Покупатели на рынке недвижимости постоянно ищут способы, как снизить цену на жилье. Особенно интересно им, конечно, узнать, можно ли приобрести квартиру в новостройке и заплатить за нее цену, сопоставимую с предложениями на вторичном рынке.

Наиболее известный способ – купить квартиру новостройки на стадии котлована в Москве. Уже реализовано несколько таких проектов, они показали свою эффективность. Однако важно понимать, что в данном случае существенную скидку покупатель получает при условии, что он готов ждать завершения строительства, а иногда этот процесс растягивается на несколько лет.

Риелторы назвали еще несколько реальных способов покупки квартиры в новостройке по минимальной цене.

Неперспективный район города

Исследуйте рынок недвижимости и сравните стоимость квартир в новостройках в разных районах. Вы увидите, что цена уменьшается в тех местах, которые менее востребованы. Оцените их расположение, качество строительства, доступность инфраструктуры и другие факторы. Сравните цены и выберите объект с наиболее выгодным соотношением цены и качества.

Переговоры и торг

В некоторых случаях возможно провести переговоры с разработчиком или продавцом о возможности снижения цены. Попробуйте узнать о возможных скидках, акциях или специальных предложениях. Ваша готовность к оплате большей суммы предварительным взносом или полной суммы может быть основой для успешных переговоров.

Иногда информация на сайте застройщика или в рекламных проспектах неполная. Вы можете спросить у менеджера напрямую, какие квартиры в жилом комплексе продаются дешевле. Это могут быть неудобные этажи или менее привлекательное расположение. Если вы готовы мириться с некоторыми неудобствами ради сокращения расходов, это неплохой вариант.

Участие в государственных программах

В различных странах существуют государственные программы поддержки жилищного строительства. Изучите возможность участия в таких программах, которые могут предоставлять субсидии, льготные кредиты или другие инициативы для приобретения квартир в новостройках.

Ипотека с низким процентом

Рассмотрите возможность взять ипотечный кредит с низким процентом. Такие программы могут создаваться для конкретных категорий покупателей, например, многодетных семей, работников IT-сферы, военнослужащих и т. д. Стоит также сравнить предложения нескольких банков, наверняка один из них предложит вам более выгодные условия сотрудничества.