Покупатели переориентировались на вторичный рынок, растет и предложение уже обжитых квартир. Многие продают с дисконтом.

Руководитель агентства недвижимости Георгий Патанин рассказал "Конкретно.ру" о том, как объявленная 21 сентября частичная мобилизация повлияла на сегмент жилья.  "Все сделки, которые стартовали, мы доводим до конца, несмотря на отказы по ипотекам от банков людям, которые попадают под мобилизацию", − заявил эксперт рынка недвижимости Петербурга.

По словам Георгия Патанина, сейчас вектор покупательского спроса ушёл с первичного рынка на вторичный рынок. Клиенты, которые ориентировались на новостройки за 80 млн рублей в элитных комплексах, готовы покупать за 20 млн рублей квартиры в сталинских домах. "Это связано с тем, чтобы из ряда сложных регионов можно было перебраться в более-менее спокойное место", − уточнил эксперт.

Руководитель агентства недвижимости также отметил, что растет не только спрос на вторичку, но и предложение. Люди оставляют компании доверенности на продажу своего жилья, сами улетают, и далее организация высылает им деньги.

Руководитель федеральной компании недвижимости «Этажи» Ильдар Хусаинов написал в своем телеграм-канале, что уже 26 и 27 сентября количество сделок упало на 30% по сравнению с началом предыдущей недели, а число новых заявок на ипотеку снизилось на четверть.

Ведущий аналитик той же компании Александр Иванов отметил, что вторичные квартиры продаются со средним дисконтом 6%, а некоторые − до 40%. Предельная скидка на новостройки поменьше − 30%.