За продажу комнат в коммуналках под видом  квартир- студий предлагают ужесточить  наказание.

В Законодательное собрание Петербурга внесен законопроект, ужесточающий ответственность продавцов недвижимости за реализацию комнат под видом квартир-студий, - сообщает «ДП». Парламентарии предлагают увеличить административные штрафы и повысить срок давности по всем таким делам.

Как говорится в пояснительной записке к законопроекту, подобную недвижимость продают в основном физлица. Размер обычно крошечный — от 10 до 15 м². Средняя стоимость — 4,5 млн рублей. Такие комнатушки «нарезаются» из большой комнаты в коммуналке. В каждую встраивается раковина и туалет, что позволяет ее сразу назвать «студией». При этом перепланировку обычно не согласовывают в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом, и, как пишут авторы законопроекта, "продают доли квартиры под видом отдельных жилых помещений по заниженной цене". Покупатели, приобретая такую «студию» в центре города, о том, что это незаконно даже не догадывается.  

Законопроект предлагает увеличить размер штрафа физлиц до 50-100 тыс. рублей, 100-200 тыс. рублей для должностных лиц и 200-500 тыс. — для юридических. Срок давности следствия по таким делам предлагается увеличить с 2 месяцев до 1 года. В юридическом управлении ЗакСа дали законопроекту положительное заключение.

Эксперты отмечают, что Смольный уже много лет ведет работу по расселению коммунальных квартир. Однако по-прежнему город занимает одно из первых мест в стране по числу коммуналок. Новая схема мошенничества, когда переделанные комнаты в коммуналках становится квартирами- студиями, приводит к тому, что количество коммунальных квартир в городе только растет.