В Петербурге кадастровая стоимость недвижимости выросла на 60%

Подорожали квартиры, машино-места, помещения и здания нежилого типа.

Обнародован отчёт СПб КБУ «Кадастровая оценка» о кадастровой стоимости расположенной на территории Северной столицы недвижимости. Всего переоценены 3,43 млн объектов, в том числе более 128,5 тыс. зданий, 16,5 тыс. сооружений, 2,6 млн жилых и 587,5 тыс. — нежилых помещений, сообщает РБК. Суммарно все объекты подорожали на 78,5% или 54,7 млрд — до 122,9 млрд рублей. При этом стоимость многоквартирных домов выросла на 60%, малоэтажной застройки, ИЖС и коттеджей — на 77,9%, административных и бытовых объектов — на 122,7%, объектов коммерческого назначения — на 93,4%, производственного назначения  — на 85,4%.

Собственники недвижимости уже забили тревогу, так как от величины кадастровой стоимости зависит размер налога на имущество. Его ставки составляют 0,1-0,5% для физлиц и до 2,2% — для организаций. Довольно ощутимо переоценка кадастровой стоимости ударит и по бизнесу. Предприниматели уже заявили, что новые ставки кадастра не соответствуют ситуации на рынке недвижимости, где наблюдается стагнация. А потому в таких условиях теряется всякий смысл инвестиций в строительство новых объектов.