Причинами эксперты называют падение рубля, повышение ключевой ставки и переток клиентов с рынка вторичного жилья.

Участники рынка недвижимости отмечают рост спроса на новостройки в Петербурге. По мнению Алексея Лякина, директора агентства «Дорогая, я дома», количество сделок превышает результат августа — сентября 2022 года. Это связано как с падением курса рубля, и с тем, что люди выходят из отпусков. 

Мария Тарасова, генеральный директор и основатель агентства недвижимости MTG, считает, что ажиотаж создаётся за счёт негативных ожиданий — роста ключевой ставки и минимального первого взноса. Люди пытаются успеть купить недвижимость по старым условиям.

Что касается будущего, то Алексей Лякин предполагает, что с  учётом всех событий, количество распродаж и акций от застройщиков будет расти к Новому году. "Это связано с тем, что ноябрь — декабрь всегда активное время и поэтому в декабре — январе всегда количество сделок вырастает. Часто сделки в конце года связаны с премиями, другими доходами. В этом году также думаю, будет рост при отсутствии новой волны эскалации ситуации в стране и если не будет второй волны мобилизации. Кроме того, на волне слухов о том, что доллар будет стоить в районе 130—140 рублей", - поясняет эксперт.

Мария Тарасова значительного роста спроса не ждёт, так как все, кто мог запрыгнуть в последний вагон, сделали это в августе и сентябре. "Возможности покупки сужаются, цены растут. Те, кто не успел купить с первым взносом 15%, возьмут паузу, чтобы найти средства на покупку с первым взносом в размере 20% или выше", - полагает гендиректор агентства недвижимости MTG.