Участники рынка проанализировали показатели 9 месяцев прошлого и текущего годов.

Спрос на покупку квартир в новостройках Санкт-Петербурга в ипотеку за 9 месяцев 2023 года сократился на 33,43% относительно показателя за аналогичный период прошлого года, выяснили эксперты агентства недвижимости «ПРАЙД ГРУПП».

В сентябре нынешнего года спрос на покупку квартир в ипотеку в Северной столице снизился на 22,99% относительно сентября 2022 года и на 2% относительно августа 2023 года. Это снижение с рамках помесячной динамики стало первым за два месяца. Так, в июле и августе спрос на новостройки в ипотеку показывал рост в 25% ежемесячно. 

«Если говорить о том, стоит ли ждать возвращения ипотек низким первоначальным взносом на новостройки, то я думаю, что регуляторы будут стараться остудить пыл клиентов на новостройки относительно большим первоначальным взносом. Мы почувствовали снижение запросов на некоторое время. Сейчас ситуация стабилизируется. Могу предположить, что низкий первоначальный взнос мы в ближайшее время не увидим", - отметил генеральный директор агентства недвижимости «ПРАЙД ГРУПП» Алексей Бондарев.

По словам руководителя компании, низкие ставки на новостройки есть и сохранятся. Рынок девелопмента больше беспокоится по поводу первоначального взноса. 9 из 10 квартир в новостройках продаются в ипотеку. "Как вы думаете, насколько снизится спрос на новостройки, если первоначальный вырастет с 20 до 30%. Об этом уже поговаривают в банковских кругах. Надеюсь, до этого не дойдёт», — отметил глава риэлторской компании. 

Эксперт считает, что спрос на недвижимость в ипотеку будет снижаться несмотря на все усилия участников рынка. По его мнению, падение может составить четверть от показателей прошлого года.