Согласно действующему закону, после 1 января 2024 года зарегистрировать права можно будет только по решению суда и при соответствии объектов СНИПам.

Группа сенаторов и депутатов Госдумы предложила продлить упрощенный порядок оформления прав на имущество общего пользования садоводческих и огородническим некоммерческих товариществ до 1 марта 2031 года.

До 1 января 2024 года подготовка технического плана в целях осуществления государственного кадастрового учета участков в садоводствах и огородничествах осуществляется на основании декларации, составленной и заверенной председателем садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, и правоустанавливающего документа на земельный участок общего назначения, на котором расположены такие здания, сооружения. При этом для подготовки технического плана предоставление разрешения на строительство и (или) разрешения на ввод в эксплуатацию таких зданий, сооружений, а также иных документов не требуется.

В пояснительной записке отмечается, что на такие объекты зачастую отсутствует необходимая разрешительная документация, соответствующая требованиям действующего градостроительного законодательства. Поэтому после 1 января 2024 года зарегистрировать права на указанные объекты будет возможно только по решению суда, при условии наличия возможности подтверждения их соответствия строительным нормам и правилам - если не внести изменения в статью 70 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».

Напомним, в Петербурге действуют 133 садоводческих некоммерческих товарищества, которые объединяют владельцев более 20 тысяч участков. Как сообщало "Конкретно.ру", с начала года года отремонтировано 14 подъездных дорог к 20 товариществам, которые объединяют 2 тысячи садовых земельных участков в шести районах Северной столицы.