В Петербурге самую дешевую «двушку» вблизи метро можно купить за 5,5 млн рублей.

В августе 2024 года на вторичном рынке Петербурга  вблизи станций метро экспонируется 1561 двухкомнатная квартира. С весны нынешнего года количество лотов сократилось на 233 объекта, сообщают эксперты агентства недвижимости «Невский Простор».

 Самая дешёвая 2-комнатная квартира у метро на вторичном рынке сейчас выставлена на продажу за 5,5 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести квартиру площадью 55 кв. м. в шаговой доступности от станции метро «Беговая». Объект находится на 8 этаже 12-этажного дома. По словам генерального директора агентства недвижимости «Невский Простор» Аллы Шинкевич, близость к метро уже не добавляет значительного процента к цене, так как современные покупатели больше ориентируются на качество жилья: состояние дома, ремонт, инфраструктуру района. Например, новый дом с хорошим ремонтом, но удалённый от метро, может стоить дороже, чем аналогичный дом ближе к станции, но в худшем состоянии. Разница в стоимости жилья в зависимости от близости к метро сегодня не превышает 3%, что является весьма незначительным показателем.

Алла Шинкевич также отмечает, что наличие метро рядом с домом может быть воспринято и как отрицательный фактор. Например, в центре города, где расположены старые дома, слишком близкое расположение станции метро может создавать определённые неудобства: шум, суета, большое количество людей. Некоторые покупатели, особенно те, кто ценит покой и тишину, предпочитают жильё, находящееся чуть дальше от метро, чтобы избежать этих проблем.