Их приобретают инвесторы, чтобы сохранить и приумножить сбережения. Они пользуются спросом у туристов и командировочных.

В 2024 году рынок апартаментов Петербурга вырос с  281 в марте до 668-ми предложений в декабре, что почти втрое превышает показатели начала года. Наибольший прирост зафиксирован в период с августа по октябрь, когда число предложений выросло более чем вдвое — с 282 до 654 апартаментов, сообщает налоговый юрист Александр Вешкурцев.

По его словам, апартаменты в Северной столице отличаются от традиционных квартир рядом важных особенностей. Прежде всего, их правовой статус: апартаменты классифицируются как нежилые помещения, что объясняет невозможность оформления постоянной регистрации. При этом доступна временная регистрация, которая может быть продлена неограниченное число раз. Он также отметил, что Налог на имущество для таких объектов составляет 0,1% от кадастровой стоимости, что значительно ниже ставок для аналогичных объектов в других регионах. Однако владельцы апартаментов лишены налоговых льгот, которые предусмотрены для квартир. Кроме того, коммунальные тарифы на содержание апартаментов зачастую выше на 10–20% по сравнению с традиционным жильём.  Однако это   не  отпугивает инвесторов,  желающих инвестировать в этот сегмент недвижимости.

«2024 год стал переломным для рынка апартаментов в Санкт-Петербурге. Рост предложения, колебания цен и особенности формата выделяют этот сегмент недвижимости как важную часть городского рынка аренды»,  полагает Александр Вешкурцев. По мнению аналитика, апартаменты продолжают оставаться актуальным выбором для тех, кто ищет гибкость и разнообразие на фоне повышенного спроса на арендное жильё.