По данным Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга, покупательская активность на загородном рынке по сравнению с периодом январь – апрель 2009 возросла примерно на 20%.

«Из последних 100 сделок, проведенных через нашу компанию, 52 были связаны с приобретением дач», - рассказала Людмила Юшина, руководитель направления загородной недвижимости АН «Прогаль». При этом специалисты отмечают широкий разброс цен: в компании «Прогаль» самый недорогой участок был продан за 160 тыс. руб, а самый дорогой под строительство дачи – 8,5 млн. руб. Если говорить о готовых дачах, то самый дорогой дом для загородного отдыха был куплен за 24 млн. руб, а самый дешевый – за 220 тыс. руб.

Учитывая, что сегодня в листинге выставлено значительное количество объектов, которые полностью готовы к продаже, включая документы, у покупателя есть возможность выбирать. Основными критериями, по которым будущие владельцы рассматривают объект, специалисты назвали следующие: расположение, транспортная доступность, красота окружения, наличие водоема и состояние объекта. Покупая загородный объект для постоянного проживания, в первую очередь клиенты оценивают удаленность от города и транспортную доступность. Участки, на которых планируется возведение жилого дома, в среднем приобретаются в ценовом диапазоне от 2 до 3 млн. руб.

Если загородная недвижимость больше востребована у жителей Петербурга, то вторичный рынок пользуется популярностью, в том числе, и среди иногородних граждан. Как отметила Наталия Лаврова, исполнительный директор компании «ДАРКО», основные покупатели элитной недвижимости, расположенной в Золотом Треугольнике, - состоятельные жители Москвы. Элитные квадратные метры приобретаются как с целью дальнейшей сдачи в аренду, так и для постоянного проживания и отдыха в Петербурге.