Вчера в Комитете по градостроительству и архитектуре (КГА) прошел день открытых дверей, посвященный реновации.

На вопросы петербуржцев ответил начальник управления градостроительных образований развития города Виктор Полищук, передает корреспондент «Конкретно.ру».  По его словам, в 22-х кварталах, подлежащих реновации с 2011 по 2019 гг, проживает порядка 150 тыс жителей. «Развитие территорий, застроенных домами первых массовых серий, будет проходить волнообразно, поэтому важно было разработать проекты планировок и межевания этих кварталов таким образом, чтобы доставить минимум неудобств тем, кто там проживает», - отметил чиновник.

Он также напомнил, что теме реновации уже не один десяток лет. Впервые заговорили о необходимости более эффективного использования территорий, застроенных «хрущевками» еще в конце 1980-х годов. А первая программа была принята в 1999 году. В 2002 году состоялся российско-немецкий семинар, на котором исследовали опыт реконструкции индустриального жилья Германии. Немцы ремонтировали по 1 дому каждые 2 недели, меняли инженерию, окна, утепляли стены. У нас попробовали санирование на нескольких домах, но получилось очень затратно. Поэтому решили пойти по московскому пути: снос с расселением и привлечение инвесторов к застройке.

«Перед  градостроительной отраслью встала фундаментальная проблема, - рассказал Виктор Полищук, - повышения плотности застройки. Если сейчас в кварталах, попавших под реновацию, плотность застройки составляет 5-5,5 тысяч кв. м на гектар, то в соответствии с программой реновации она возрастет до 16-18 тысяч кв. м. При этом объем зеленых насаждений, количество социальных объектов, паркингов должно соответствовать современным нормативам. Вот все эти сложности и приходилось преодолевать при разработке проектов планировок. В настоящее время 20 из 22-х уже утверждены. Осталось 2 неутвержденных проекта в Кировском и Красносельском районах, они находятся на согласовании в КГИОП, так как наряду с «хрущевками» на этих территориях находятся исторические здания.