Установлен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на территории Санкт-Петербурга с 1 сентября 2012 года.
В соответствии с частью 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Санкт-Петербурга от 08.11.2006 № 553-87 «Об упорядочении государственного регулирования тарифов (цен)», постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 13.09.2005 № 1346 «О Комитете по тарифам Санкт-Петербурга» и распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 18.07.2011 № 134-р с 01.09.2012 изменяется размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на территории Санкт-Петербурга.
Устанавливаемый с 01.09.2012 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения применяется для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования и по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда города на территории Санкт-Петербурга.
Увеличение платы для нанимателей жилого помещения в зависимости от степени благоустройства жилого помещения составит от 6,5 до 7,6%, что не превышает средний показатель инфляции по платным услугам населению, установленному Минэкономразвития Российской Федерации на 2013 год к 2012 году размере 8,3%.В целях оптимизации расходов управляющих
В целях оптимизации расходов управляющих компаний плата за услуги по управлению многоквартирным домом, текущему ремонту общего имущества, содержание придомовой территории (уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка, входящего в состав общего имущества), обслуживание коллективных узлов учета сохранены на действующем уровне.
Увеличение стоимости вывоза ТБО обусловлено ростом расходов на бензин и горюче-смазочные материалы, а также ранее измененными тарифами на утилизацию (захоронение) ТБО.В 2011 году с учетом
В 2011 году с учетом сложившихся погодных условий в статью «Содержание общего имущества в многоквартирном доме» были включены затраты на очистку кровли и вывоз снега. При этом, в целях снижения финансовой нагрузки на население Санкт-Петербурга указанные расходы были пропорционально исключены из статьи «Вывоз мусора» в части расходов на утилизацию (захоронение). В результате население оплачивало расходы на утилизацию (захоронение) исходя только из тарифов на захоронение, то есть в уменьшенном размере. Таким образом, часть расходов на утилизацию оплачивалась за счет средств бюджета Санкт-Петербурга. С 01.09.2012 расходы на утилизацию (захоронение) включены в состав статьи «Содержание общего имущества в многоквартирном доме» в полном объеме (исходя из экономически обоснованных расходов организаций коммунального комплекса).Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения рассчитан с учетом степени износа внутридомового газов
Рост платы за содержание и ремонт лифтов связан со значительной степенью износа лифтового оборудования, увеличением количества лифтов, требующих замены узлов и элементов оборудования в целях продления срока эксплуатации до капитального ремонта, и невозможностью выполнения этих работ в пределах установленной базовой стоимости, с обращениями управляющих организаций о расходовании платежей населения за «Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме» на работы по текущему ремонту лифтов, а также с учетом ограничения средств бюджета Санкт-Петербурга, направляемых на капитальный ремонт. При этом плата за техническое обслуживание и ремонт лифтов с нанимателей жилых помещений, проживающих в жилых помещениях на первых этажах и в жилых помещениях, имеющих выходы в подъезды, не оборудованные лифтом, взиматься не будет.
Таким образом, с 01.09.2012 в расчете на одного гражданина средний прирост платы за жилое помещение составит 32,34 рублей в месяц (6,7% к уровню декабря 2011 года). При этом средняя величина платежа одного гражданина с учетом платы за наем жилья составит — 518,34 рублей в месяц или 1,75% в среднедушевом доходе (на 01.08.2011 аналогичная величина платежа составляла 486,00 рублей в месяц или 1,78% в среднедушевом доходе).
Указанный размер платы обеспечивает объем финансовых средств, необходимых для оказания соответствующих услуг и выполнения предусмотренных работ надлежащего качества. В целях обеспечения мер социальной защиты граждан в виде предоставления им соответствующих субсидий, компенсаций и льгот в соответствии с действующим законодательством, финансовые средства предусмотрены в бюджете Санкт-Петербурга в полном объеме.