Сегодня в Санкт-Петербургской торгово-промышленной палате прошел круглый стол, посвященный рассмотрению изменений в законодательстве по определению налоговой базы и применяемых методов оценки стоимости недвижимости в городе на Неве.

В ноябре 2013 года был принят федеральный закон №307, устанавливающий порядок исчисления налога на имущество юридических лиц, исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества.

Председатель Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Петербурга Валерий Калугин отметил, что данный федеральный закон издан с целью, чтобы не сразу вводить налог на все имущество РФ, и является неким «тестовым» законом, чтобы на примере небольших категорий видов использования имущества научится рассчитывать налог, выявлять стоимость и устанавливать справедливую ставку налога.

"В целом тот налог, который используется сейчас в Российской Федерации,  когда собирается исходя из остаточной балансовой стоимости не используется ни в одной цивилизованной стране мира. Поэтому мы находимся в историческом периоде, когда мы переходим на цивилизованный сбор налога на имущество", - заявил руководитель Комзема.

Как передает корреспондент «Конкретно.ру», порядок исчисления налога на имущество юридических лиц, исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества , будет введен с 2015 года. При этом он будет касаться только нескольких видов деятельности юридических лиц и используемых ими помещений. Это офисы, торговые объекты, объекты общественного питания, объекты бытового обслуживания - то есть небольшая целевая аудитория.

По словам Валерия Калугина, для того чтобы ввести новый порядок исчисления налога, в Петербурге принят соответствующий закон, подготовлены три постановления правительства и ряд приказов комитета, которые, возможно, уже на следующей неделе будут подписаны.

"Для того, чтобы определить ставку налога, стоит задача в этом году провести качественную кадастровую оценку. Для этого будет проведена инвентаризация на предмет соответствия фактического использования помещений и формального. Примерно через неделю, максимум через две, мы начнем инвентаризацию по всему городу. Готовим маршруты, есть перечень объектов, которые подпадут под действие нового закона. К решению этой задачи подключены все городские ресурсы", - сказал председатель Комитета.

По его словам, на сегодняшний день предварительно проводятся расчеты объектов площадью более 3 тыс. кв.метров, которых насчитывается всего лишь несколько тысяч. Эту работу планируется завершить до 1 сентября текущего года и представить их губернатору.