ЗАО «Племенной завод «Ручьи» продолжает оставаться участником громкого скандала вокруг махинаций с нецелевым использованием сельскохозяйственных земель в Ленинградской области. Вследствие действий руководства предприятия, обманутыми считают себя и бывшие работники, и коммерческие компании, рискнувшие вступить со свиноводами в хозяйственные отношения.
В начале этого года в офисе ЗАО «ПЗ «Ручьи» по адресу Пискаревский пр., 144, прошли масштабные обыски с привлечением представителей Управления экономической безопасности и противодействия коррупции ГУ МВД РФ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области и силовых структур.
Как сообщили СМИ, одним из инициаторов возбуждения уголовного дела, возбужденного в отношении совхоза, произвольно распоряжающегося землей, стал директор по развитию компании «Равиоли» Алексей Куварин. Он рассказал журналистам, что еще в 2004 году его фирма решила приобрести земельный участок площадью примерно 0,6 Га во Всеволожском районе. А инициатором такой идеи будто бы выступил генеральный директор «Ручьев» и одновременно депутат областного ЗакСа Александр Трафимов. Первоначально бизнесменам разрешили построить производственный ангар, заверив, что впоследствии земля может быть переоформлена в собственность владельцев строения. Однако со временем совхозная землица почему-то оказалась в залоге у банка.
Сейчас представители «Ручьев» развернули информационную кампанию, которая призвана убедить высокое начальство – в правоохранительных органах царит настоящий беспредел, доводы свиноводов не принимаются во внимание, а тем временем страна проваливается в продовольственный хаос. Кроме того, «Равиоли» оказались настоящими «пельменями» – они согласились строить ангар на земле, на которую у совхоза еще не было оформленного права собственности. Вопрос должен был вскоре разрешиться. При этом причина отсутствия права на землю заключалась в том, что 12 Га (а там и находился участок под производственное помещение «Равиоли») были спорными – на них претендовал город. Но Александр Трафимов не сомневался, что суд примет сторону ЗАО «ПЗ «Ручьи».
В результате бизнесмены заплатили свиноводам за интересный участок 4,1 млн рублей и начали его осваивать. Как говорит Алексей Куварин, кроме ангара его компания проложила там инженерные коммуникации, вывезла более сорока КАМАЗов мусора и выложила часть территории бетонными плитами.
Как и ожидалось, спустя три года спорные 12 га земли перешли в собственность «Ручьям», и Куварин обратился к владельцу с просьбой выделить из общей площади оплаченный участок. Однако руководители совхоза сначала отложили этот вопрос, а после и вовсе «подзабыли», о чем ранее шла речь. Дело осложнилось тем, что, по данным Алексея Куварина, «Ручьи» успели заключить аналогичный предварительный договор с неким частным лицом, а также передать его под залог «Сбербанку». Именно эти факты и положили начало возбуждению уголовного дела, приведшего к масштабным обыскам и выемке финансовых документов в совхозном офисе.
Надо сказать, долгое время Александр Трафимов, как и его заместитель (а заодно и супруга) – Анна, от каких-либо комментариев воздерживались. Но потом в прессе начали появляться яркие обличения в адрес, например, девелоперской компания «Евроинвест», с которой был заключен договор о купле-продаже 200 га земель сельхозназначения в деревне Лаврики Муринского сельского поселения. Только заключив такой договор, Трафимов сообразил, что сделку можно оспорить под предлогом неправомерности перевода сельхоз земель в земли иного назначения, в том числе под строительство, ссылаясь на угрозу стабильности работы племенного завода. Шум вышел большой, в разрешение конфликта пришлось вмешаться областным властям. История завершилась мировым соглашением, по которому инвестор «доплатил» истинному аграрию еще порядка 800 млн рублей, и тем самым «успокоил» радетеля за будущее отечественного животноводства. В числе недоброжелателей, намеревавшихся разжиться совхозной землей, в разное время побывали компании «Адамант», «Выбор» и «Русский стандарт».
Уверенность Александра Трафимова в собственной правоте основывается, видимо, на большом жизненном опыте. Ведь первая стычка племенного завода произошла несколько лет назад с бывшими работниками предприятия, получившими в результате акционирования совхоза паевые доли. Пайщики в желании доказать, что их цинично облапошили, дошли до самого Кремля. Свою землю бывшие работники на бумаге получили еще в 1994 году, а по истечении времени захотели ощутить свою долю в натуре. Но на защиту интересов ЗАО «ПЗ «Ручьи» были брошены высокопрофессиональные юристы, которые настаивают на том, что разрушать целостность земельных владений племенного завода ввиду его особого статуса нельзя. С их доводами можно было бы, наверное, согласиться. Но, как написали Президенту РФ Владимиру Путину бывшие совхозники, «Трафимов А.Г. и его супруга владеют в совокупности 100% акций Общества, которому принадлежит отобранная у нас земля». Это уже серьезно.
«В 2004 году Администрация ЗАО «Племенной завод «Ручьи» и лично Трафимов Александр Григорьевич, незаконно, путем предоставления в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области сфальсифицированных документов (дело № А56-47466/2004),БЕЗ ПРИВЛЕЧЕНИЯ К УЧАСТИЮ В ДЕЛЕ всех собственников земельных долейприобрело право собственности на земельные участки общей площадью более двух тысяч четырехсот гектар,лишив тем самым собственности больше тысячи дольщиков(!!!). Указанные земли являлись долевой собственностью работников бывшего совхоза «Ручьи», о чем свидетельствовали выданные нам свидетельства о праве собственности.В 2007 году все материалы указанного арбитражного дела вместе с оригиналами документов таинственным образом были утеряны», – уверяют те, кто много лет проработал в «Ручьях».
Дальнейший ход событий был предсказуем. Всеволожский городской суд на основании дела № 2-3571/10 от 12.07.2010 года перевел земельные участки в собственность агрокомбината. Не на этой ли земле сейчас высятся торговые комплексы и жилые дома в Ново-Девяткино? Вполне возможно, что участь бывших работников совхоза теперь разделит и компания «Равиоли», ведь Александр Трафимов – не просто свиноводческий директор, а человек, обладающий депутатским мандатом!
Павел Луспекаев, «Конкретно.ру», фото http://www.photoxpress.ru/