К офицеру задом…
Выстояв почти четверть века на страже Родины, уж никак не думал Зоненберг, что «в тылу» ему придется сразиться с одним из проявлений той самой многоликой Родины – администрацией Всеволожского района, куда после прохождения службы он радостно приехал с семьей на постоянное место жительства.
Закон у всеволожских «удельных князей» уже давно, что называется, «в игноре». Туда же, похоже, послали и правовой акт «О статусе военнослужащего». Наверное, именно поэтому свою обязанность обеспечить капитана второго ранга запаса жилым помещением либо ежемесячными выплатами денежной компенсации за счет средств федерального бюджета муниципалы не сочли императивной. Вместо положенного по закону жилья около года назад Зоненбергу предложили получить государственный жилищный сертификат, на который, после безумного скачка цен на недвижимость, можно было приобрести разве что коридор в коммунальной квартире.
Уже несколько лет семья бывшего военнослужащего вынуждена кочевать по съемным метрам. Интересно, что компенсацию за съем жилья Сергей начал получать лишь в 2007 году, да и то только за период с января 2005 года. Остальной долг бывшему военному, по всей видимости, «простили». Похоже, что «простили» ему не только деньги, но и причитающуюся квартиру.
«Уважаемый Сергей Борисович! – гласит ответ районного чиновника Н. Петроченкова. – …Средства из федерального бюджета на оплату военнослужащим за наем помещения не выделялись с 1999 года, временно разместить Вас в маневренном фонде администрация МО не имеет возможности, так как нет жилой площади». Странно, что, на фоне столь острого дефицита жилья, администрация МО «Всеволожский район Ленинградской области» не постеснялась выделить жилье вне очереди лицу, которое им уже обеспечено. Впрочем, об этом речь пойдет ниже.
Добавим, что в настоящее время поисками квартиры для бывшего военнослужащего заинтересовалась Всеволожская городская прокуратура, куда гражданин Зоненберг подал заявление по факту нарушения его жилищных прав. Со своей стороны, издание «Новости Петербурга» может порекомендовать администрации Всеволожского района обратиться в одно из своих структурных подразделений – комитет по управлению муниципальным имуществом. Глядишь, порывшись «по сусекам», муниципалы и найдут одну не поставленную на учет в казну квартиру, описать правовые и финансовые несуразицы вокруг которой под силу лишь литературному гению Михаила Булгакова.

...а к муниципалам передом
В отличие от пользовавшейся дурной репутацией булгаковской квартиры
№ 50, владельцы описываемой нами многострадальной жилплощади никуда не исчезают, а, напротив, «множатся».
Речь идет об одной из квартир в доме № 3 по улице Героев во Всеволожске. Пять лет назад, на основании инвестиционного договора, она была передана застройщиком ЗАО «Фирма Стройкомплекс» в МО «Всеволожский район Ленинградской области».
Однако у сотрудников комитета по управлению муниципальным имуществом возникли определенные подозрения, когда они обнаружили, что оснований для приема квартиры в казну не было в связи с отсутствием акта приема-передачи по инвестиционному договору.
В результате проведенной проверки, на поверхность всплыли интересные факты. Оказалось, что предприимчивые строители одновременно с якобы безвозмездной передачей квартиры муниципалам продали ее МП «Водотеплоснаб» за 747 тысяч 344 рубля. Интересно, что в данном случае акт приема-передачи был составлен и сделка зарегистрирована в ГБР. По словам Павла Дороша, который в ту пору возглавлял отдел по управлению муниципальным имуществом, предприятие в это время значилось планово убыточным. Напрашивался вывод, что «Водотеплоснаб» произвел покупку за счет оборотных средств (то есть тех денег, которые граждане платят за услуги по теплоснабжению) и поддержки бюджета. Хотя согласования в КУМИ на покупку жилища за счет оборотных средств не было.
Удивительно также, что «Стройкомплекс», продавший квартиру, собственником данного жилья никогда не являлся и распоряжаться не принадлежащей ему недвижимостью мог только с согласия дольщиков. Интересно, а как насчет налогов?
Напрашивался и другой вопрос: зачем «Водотеплоснабу» понадобилось покупать квартиру, которая и без того должна была отойти в хозяйственное ведение муниципалов? Дорош склоняется к мысли, что предприятие попросту «отблагодарило» «Стройкомплекс» щедрым откатом.
24 июля 2002 года на полученную по инвестиционному договору, одновременно купленную и «принятую» в хозяйственное ведение квартиру в ГБР были зафиксированы сразу два свидетельства о регистрации, причем оформленные одним числом. Первый – на собственника МО «Всеволожский район Ленинградской области» в лице КУМИ, а второй – на муниципальное предприятие «Водотеплоснаб».
Вскоре с разрешения главы администрации МО «Всеволожский район Ленинградской области» Игоря Самохина отдельную трехкомнатную квартиру на улице Героев перевели в разряд «служебных». А в целях «закрепления высококвалифицированных специалистов за предприятием» ее тут же распределили вне очереди заместителю директора по тепловому хозяйству «Водотеплоснаба» Андрею Мачину.
Озадачившись квартирным вопросом, Павел Дорош написал на имя Игоря Самохина служебную записку, в которой предлагал привлечь к ответственности виновных в сокрытии квартиры должностных лиц – председателя КУМИ Куликова, генерального директора МП «ВТС» Красновидова, первого заместителя главы администрации Алексеева и начальника жилищного отдела Портнова.
Рекомендациям Самохин не внял, и вскоре очередным распоряжением главы служебная квартира оказалась в частной собственности у Мачина. По всей видимости, «разрешение» Самохина подменило собой и решение депутатского собрания (которое должно утверждать изменение правового статуса муниципальной собственности), и комитет по управлению муниципальным имуществом (который призван реализовывать данные изменения)
Интересно, одна ли жилплощадь была утрачена из казны г. Всеволожска в результате подобных подарков? По всей видимости, этим вопросом должна озадачиться Всеволожская городская прокуратура, которая в настоящее время проводит проверку по факту махинаций с квартирой на улице Героев. К сожалению, прокомментировать результаты проверки прокурора города Всеволожска Надежда Летова категорически отказалась, сославшись на занятость.

P.S.: По имеющейся в редакции информации, 1 августа в г. Всеволожске запланирована торжественная сдача многоквартирного муниципального дома. Пафосное мероприятие, по всей видимости, посетит президент России.
В этот же день большая группа бездомных офицеров запаса планирует провести в установленном законом порядке публичную акцию в защиту своих гражданских прав. Надеемся, что первое лицо государства осознает глубину проблемы служивых людей. Согласятся ли с ним ответственные лица – герои нашей публикации?

Яна Плотникова

НОВОСТИ ПЕТЕРБУРГА

Санкт-Петербург