Сыктывкарский бизнесмен добивается исполнения решения Арбитражного суда Коми и уже дошел до Страсбурга.
Столичный предприниматель добивается сноса одной из многоэтажек, принадлежащих мэрии
Арбитражный суд республики рассмотрел очередной иск сыктывкарского предпринимателя Владимира Зубкова. Бизнесмен обжалует разрешение муниципальных властей на строительство многоэтажки на перекрестке улиц Советская и Пушкина. Сейчас стройка, которую ведет управление капитального строительства городской мэрии (УКС), «заморожена». Работы на ней не ведутся почти два месяца.
В конце 2006 года предприниматель приобрел в долевую собственность помещение по улице Пушкина. Через год – оформил аренду земельного участка под объектом недвижимости, подписав договор с администрацией города.
Спустя некоторое время Зубкову стало известно, что исполняющий обязанности главы муниципалитета Виктор Овакимян подписал разрешение на строительство здания, в землю, охватываемую разрешением на строительство, был незаконно включен и участок предпринимателя. Постановление Овакимяна Арбитражным судом Коми было признано незаконным.
– В мае 2008 года Арбитражный суд Республики Коми признал, что постановление о разрешении строительства, возведение этого объекта на Пушкина, 21 – нарушает мои права, – об истории первого, но не последнего в этой истории судебного разбирательства рассказывает Владимир Зубков, – Вынесено решение о признании постановления исполняющего обязанности главы администрации муниципального образования «Сыктывкар» незаконным. Решение вступило в законную силу 19 сентября 2008 года.
Позже незаконной стройкой занялось и управление Роснедвижимости по республике. Было установлено, что строительство объекта Управлением капитального строительства ведется в нарушение границ земельного участка и затрагивает землю, выделенную в аренду предпринимателю. Часть возводимого здания находится на участке, за которую платит арендную плату бизнесмен.
По другому судебному решению, вынесенному на днях Арбитражным судом Коми, признано незаконным разрешение на строительство пристройки между возводимым зданием и домом 21 на улице Пушкина. Установлено, что УКС не имело права вести эту стройку на земле бизнесмена.
– Суд вынес единственное, на мой взгляд, справедливое и законное решение, – прокомментировал ситуацию БНКоми Владимир Зубков, – Точечная застройка по-сыктывкарски, как минимум на этом участке, не пройдет точно. Мало того, я не представляю себе, как господа из УКСа и руководство администрации будут выходить из еще одной сложной ситуации. Строительство пристройки запрещено. Но сам объект, как я понимаю, возводиться все-таки будет, потому что есть участок земли, выделенный УКСу законно. Так вот торец возводимого здания будет в совершенно неразумных границах от окон жильцов дома Пушкина, 21. Это явно будет нарушать их права. Насколько мне известно, жильцам тех квартир, окна которых будут выходить в торец возводимого здания, УКСом предлагалось подписать соглашения о предоставлении части объекта недвижимости, возводимого на спорном участке путем передачи комнат в пристройке. Если подобные соглашения подписаны, я хочу официально уведомить жильцов этих квартир дома 21 по улице Пушкина, что эта передача не произойдет. В связи с тем, что попытка возведения пристройки пресечена. Если у жителей дома возникнет необходимость в юридической помощи, я готов ее показать.
Мотивировочная часть постановления Арбитражного пока не известна. По словам Владимира Зубкова, решение о подаче апелляционной жалобы будет им принято после получения полного текста судебного постановления.
Предприниматель также сообщил БНКоми и о возможном содержании следующего заявления в суд. Суть его, скорее всего, будет касаться сноса тех объектов, которые незаконно находятся на выделенном бизнесмену земельном участке. Как он обещает, подобное заявление будет подано, если до истечения срока, выделенного городскому Управлению капитального строительства, нарушение прав Зубкова не будет устранено.
– Руководству УКСа нужно задуматься, каким образом расходуются бюджетные деньги, – делает вывод предприниматель, – В конечном итоге, я думаю, никакого незаконного строительства на этой территории производиться не будет.
По словам Владимира Зубкова, недавно ему пришло извещение из Страсбурга о регистрации и присвоении номера его жалобе, поданной в Европейский суд по правам человека, на неисполнение судебного акта муниципальными властями. Точная дата рассмотрения жалобы пока неизвестна.
По данным БНКоми, Зубков также намерен поставить вопрос об уголовной ответственности заместителя главы администрации города Виктора Овакимяна, санкционировавшего незаконное строительство.