Арбитраж занял сторону Смольного
СПб. ООО «Концепт Групп», лишившееся из-за протестов горожан инвестпроекта на пл. Мужества, проиграло первый этап арбитражных баталий с городскими властями.

Эта компания планировала построить на пл. Мужества торговый комплекс. Уже был завершен проект, застройщик приступил к устройству фундамента, когда 4 апреля этого года в ходе акции протеста активисты ряда общественных объединений совместно с жителями близлежащих домов опрокинули бетонные заграждения, ворвались на стройплощадку и попытались засыпать свежевырытый котлован.

Дайте время

После этого 17 мая Комитет по строительству издал приказ об отмене очередного продления сроков сдачи объектов до 7 июля. Девелоперы попытались обжаловать данный приказ, а заодно и сдвинуть сроки окончания работ с учетом времени, потерянного из-за акций протеста. Иск был подан 1 июня, а через 4 дня правительство СПб, опасаясь дальнейших беспорядков, отменило разрешение на строительство, выданное «Концепт Групп». Последний нормативный акт позволил представителям Комитета по строительству в суде говорить об отсутствии предмета спора, и на днях арбитраж отказался удовлетворять исковые требования застройщика. Теперь перед истцами выбор: обжаловать решение арбитража в апелляционной инстанции либо готовить новый иск – об обжаловании более свежего документа, лишившего их инвестпроекта.

Не доставайся никому

«Изначально было очевидно, что давление на городские власти организовано в коммерческих целях: с помощью акций протеста наш участок для кого-то расчищался, – говорит директор по проектам ООО «Концепт Групп» Дмитрий Мурашкин. – Но теперь, когда ситуация получила слишком широкий резонанс, очевидно, что землю не отдадут никому. Здесь эти люди несколько переиграли».

Александр Лелин, генеральный директор ЗАО «Ленстройтрест»:

«Это, безусловно, болезненный прецедент для строительного бизнеса. Город сначала дает землю, берет за нее деньги, а потом под натиском популистских групп отменяет собственное постановление. На мой взгляд, застройщику надо идти до конца, через все судебные инстанции, так как в данном случае городская власть однозначно не права».

Горошков Павел
Деловой Петербург, №122 (2444) © ЗАО «Бонниер Бизнес Пресс»