И для многих, у кого нервы послабее, эта угроза уже перешла в стадию некоего психического синдрома. Благо поводов хватает. Достаточно вспомнить очередную эвакуацию жильцов уцелевшей части печально знаменитого дома на Двинской улице, произошедшую в одну из ночей на прошлой неделе.
<z>Минеральная вода – угроза для здоровья</z>
Дом номер 9 по Антоновской улице особенным не назовешь. Обшарпанные парадные, стены с въевшимися в них матерными надписями, прожилки трещин – эти и другие признаки запущенности ставят его в один ряд со множеством подобных строений в спальных районах города. Словом – картина типичная. Ремонт не проводился больше десяти лет. Так бы на дом и не обратили внимания, если бы в один не совсем прекрасный день неподалеку от него из-под земли не забил родник...
Надо сказать, что Антоновская улица, впрочем, как и многие другие, расположена на территории, где протекают подземные воды полюстровского водоносного комплекса. Таим образом, причина происхождения родника, помимо рядовой лопнувшей трубы, может крыться в самоизливании подземных вод на поверхность. Жители забили тревогу: уж не размоет ли целебная минералка фундамент? Тем более что дом на Двинской, по одной из версий, обрушился как раз таки из-за размыва фундамента грунтовыми водами. Чем это закончилось – повторять не имеет смысла…
<z>Чрезвычайная комиссия с кондитерской фабрики</z>
Как водится, в различные инстанции были отосланы письма. Родник появился в декабре, а первая комиссия по факту обращения жильцов материализовалась у дома только в июле. Правда, на вопрос уже слегка озлобленных обитателей, откуда эта самая комиссия появилась, вразумительного ответа получено не было. Владелец одной из квартир злополучного дома, Олег Барышев, рассказывает, что лишь перед самым отъездом кто-то из высокомерных комиссаров соизволил ответить, мол, мы с кондитерской фабрики, гражданин. На такое откровенное хамство, говорит Барышев, он еще не наталкивался. Конечно, чиновник нередко занят более важными делами, нежели заботой о своей пастве, к примеру, ковырянием в носу в момент тягостных раздумий о судьбе отечества в целом, но ведь проявлять терпение и деликатность в работе с населением тоже, вроде как, его обязанность…
Затем материализовались еще комиссии. В общей сложности родник посетили представители из Территориального управления и Жилищного агентства, Городской экспертно-строительной комиссии и управления МЧС. Работа вроде как наладилась, но пока в основном бумажного толка. А что до родника, то он по-прежнему течет. Силами жильцов его русло, путем установки кирпича в качестве преграды, было отведено от люка теплосети, куда ранее заливалась вода. Возникает вопрос: чем же занимаются те, кто обязан ликвидировать подобного рода казусы? Очевидно, ответ один – спасение утопающих по-прежнему дело рук самих утопающих. В противном случае, извините за каламбур, пустив дело на самотек, то есть в теплосеть, обитатели дома к зиме рисковали бы остаться без отопления. Если, конечно, было бы что обогревать.
<z>Через четыре года здесь будет… или нет?</z>
На первое обращение Барышева касательно подземных вод, протекающих в районе, Территориальное управление Калининского района отписало, что на основании его жалобы отправлены запросы в отраслевые инстанции. Сам Барышев возмущается до сих пор, почему районные чиновники ничего не замечают вокруг себя, а шевелятся токмо когда простые пенсионеры начинают их изводить различного рода жалобной макулатурой.
Как бы то ни было, ответы получены. Заслуживает внимания письмо Северо-Западного государственного геологического предприятия «Севзапгеология». Согласно его содержанию, подтопление и заболачивание отдельных участков в Калининском районе, в том числе и родник у дома, очевидно, связаны с недоучетом сложных гидрогеологических условий территории при ее инженерном освоении (строительство фундаментов зданий и сооружений, организация парков, прокладка различных коммуникационных подземных сетей). Причина, повторимся, заключается в том, что близко к поверхности земли протекает полюстровский межморенный водоносный комплекс. Даже при выработках с небольшой глубины в 3–6 м возможно вскрытие напорных вод и, соответственно, самоизлив и подтопление территорий.
В целом проблема выходит далеко за рамки частного случая и касается не только отдельно взятого дома, но и целых участков на территории Калининского, Красногвардейского, Выборгского и Невского районов.
Так, например, только в Калининском у улицы Ключевой происходит самоизлив по стволам заброшенных скважин, которые бурили при проведении осушительных работ, а подтопление замечено в парке имени 50-летия Октября и в парке академика Сахарова. Примеров достаточно.
Что же касается непосредственно родника, то районные власти до сих пор мучимы сомнениями касательно его принадлежности. В Территориальном управлении корреспонденту «Версии в Питере» пояснили, что высокое содержание в воде железа, выявленное в процессе лабораторного анализа, еще не означает, что вода – полюстровская. Возможно, она вытекает из старой ржавой трубы, неучтенной в плане подземных коммуникаций. А вот представители городской экспертно-строительной комиссии разъяснили, что по итогам обследования сам дом аварийным не признан. Подвал сырой из-за плохой гидроизоляции, а отнюдь не по причине появления родника. А трещины и проваливающиеся полы на первых этажах – результат длительного отсутствия ремонта. В итоге вышеперечисленные ведомства единогласно признали, что угрозы обрушивания дома не существует. В целом же все постройки на этой территории возводились с учетом неблагоприятных гидрогеологических условий (что несколько противоречит тезисам «Севзапгеологии»), так что преувеличивать возможные последствия и тем более паниковать не стоит. Правда, после такого к себе сладостно-кондитерского отношения жители дома по Антоновской улице, точнее их активный авангард в лице нескольких энтузиастов, не склонен доверять властям и требует проведения еще одной независимой экспертизы, чтобы унять неутихающую тревогу.
Еще один маленький нюанс: при посещении этого дома корреспондент «Версии в Питере» воочию убедился в том, что некоторые квартиры обладают суровым климатом для выживания. На первых этажах с наступлением отопительного сезона появляется пар, исходящий от подвальных труб, а если принять в расчет прогнивающие полы, то картина вырисовывается совсем безрадостная. Интересно, когда же, наконец, Территориальное управление изыщет средства на ремонт? Или пусть выплачивает, на худой конец, компенсацию на лекарства и санатории, сродни той, которую зарабатывают на опасных производствах – в шахтах и жерлах забоев. Ведь, к примеру, в одной из квартир живет астматик, в другой – старушка-блокадница, и денег на переезд у них нет...
<z>Выход платный</z>
Решение проблемы выхода полюстровских вод на поверхность в городских районах, по мнению представителей «Севзапгеологии», возможно лишь с созданием дренажной системы. К слову, таковая в свое время существовала. Известно, что в начале позапрошлого века полюстровская вода из скважин выливалась в специальный канал, а затем в Неву. До 1973 года существовал дренаж и в вышеуказанных парках. Хотя примеров с перегибами на местах тоже достаточно. Так, проведение мощных строительных откачек на участках «Гражданский» и «Пискаревский» в 1971–1972 годах вызвало значительное понижение уровней подземных вод, что привело к необратимому изменению химического состава воды, разливаемой на заводе Полюстрово. А осушительные работы в районе площади Мужества остановили деятельность целого завода, так как поток воды был начисто перекрыт. Таким образом, создание системы отвода вод – это, образно выражаясь, палка о двух концах. С одной стороны, отсутствие дренажа грозит заболачиванием местности, с другой – наличие такового чревато совершенно неожиданными последствиями. Поэтому решать проблему следует ювелирно. А вот у представителей Городской экспертно-строительной комиссии другой взгляд. Дело в том, что дренаж дорог в эксплуатации, раз в три года его нужно чистить, а этим заниматься у нас в городе не любят.
Как можно понять, чиновники пока находятся во власти раздумий. До каких пор? Может быть, до тех самых, пока земля не провалится под идущим по Полюстровскому проспекту трамваем или не обрушится очередной дом? Конечно, жителей можно упрекнуть в необоснованном раздувании опасности, но все же хотелось бы заметить, что в этом не их вина, виноваты те, кто считает народ быдлом, достойным вдыхать свои же миазмы в запущенных парадных. А что касается ремонта, то, вероятно, на дверях подобных домов впору вешать таблички «Ищем богатого спонсора»…
<z>Комментарии</z>
<z>Вадим Сазонов, врач-психотерапевт, психолог</z>
Основной причиной возникновения психологического дискомфорта в данной обстановке является ощущение опасности для жизни. Ощущение это весьма небеспочвенное, с точки зрения жильцов уцелевшего дома. В ситуации опасности для жизни активизируются защитные механизмы организма, обеспечивающие постоянную готовность к мгновенным действиям по своему спасению. Возникает постоянный очаг бдительности в нервной системе, повышается ее чувствительность, обостряется слух, активизируется работа сердечно-сосудистой системы, учащается пульс, повышается давление в ответ на выброс гормонов стресса. Основным чувством, определяющим поведение человека, становится тревога. Биологически такой тип реагирования позволял нашим предкам выжить при нападении, убежать от опасности. Но организм человека рассчитан на кратковременность этой реакции. Если же ощущение опасности быстро не проходит, то организм истощается и может серьезно заболеть, это особенно актуально для лиц, склонных к возникновению тревоги. При этом значение причины возникновения страха преувеличивается, снижается объективность восприятия, что тем самым затрудняет разрешение самой ситуации.
Что же делать, чтобы не допускать подобного ущерба для психологического и телесного здоровья десятков людей? Во-первых, максимально правдиво и быстро информировать людей, оказавшихся в этой ситуации, обо всем, что имеет отношение к данной проблеме. Помните – при затягивании снижается объективность восприятия, а малейшее сомнение в подлинности информации повышает тревогу и ощущение безысходности. Убедить людей в отсутствии опасности очень трудно, нужны четкие, прямые и показательные доводы и факты. Во-вторых, нужно предоставить этим жильцам возможность высказывать свои опасения и тревожные мысли кому-либо (по типу дежурного телефона).
Что можно делать самим жильцам, когда опасности нет, но чувство тревоги не покидает их? Все в нашем мире относительно, иногда помогает рациональное сравнение: вероятность разрушения этого дома, по объективным данным, не выше, чем любого другого, – вероятность пострадать в автокатастрофе в тысячи раз выше, но мы же не боимся ездить в транспорте, просто мы не информированы о числе пострадавших на дорогах. Или попробуйте утрировать эту ситуацию, доведя ее до абсурда: все дома сейчас начнут рушиться, весь мир рушится, вся вселенная рушится.
Мы так устроены, что наши страхи и тревоги, загнанные внутрь, лишь усиливаются или «превращаются» в болезни. Сознательное же преувеличение, утрирование, в некотором смысле, сотрудничество с этими неприятными чувствами, нередко приводит к их нейтрализации, ведь они возникают, чтобы защитить нас, они часть нас самих. Берегите свое здоровье!
<z>Вадим Гринберг, Городская экспертно-строительная комиссия</z>
Ничего опасного комиссия там не нашла. Дом номер девять – это жилое крупнопанельное пятиэтажное здание, построенное в 1963 году. Вокруг расположены зоны озеленения. Состояние отмостки удовлетворительное, хотя имеются отдельные выщерблины. В зоне расположения колодцев бьет фонтанчик, точнее, просто выливается вода. Точно установить, что это такое, я не берусь. Я не гидрогеолог. То ли это трубы, то ли действительно ключ. Дебет воды очень незначительный. Источник на состояние дома не влияет. Он слишком далеко от дома. Подвал в доме сырой, но насколько я понимаю, там плохая гидроизоляция. Конечно, это плохо: комары, плохие условия проживания. Но это не опасно. Если бы фундамент стало размывать, там бы появились трещины. Ничего подобного нет. Косвенные свидетельства отсутствуют.
В целом состояние дома совершенно нормальное для подобных строений. Ремонт лестничных клеток не проводился лет десять. Трещины возникли от температурного воздействия – все панели, как правило, немного деформируются от времени. Их нужно периодически заделывать, раз в пять-семь лет, как и везде. Жильцы хотят, чтобы им сделали ремонт. Вполне естественное желание. Все зависит от районной администрации: смогут ли они найти деньги для ремонта парадных. Квартиры в лучшем состоянии. Конечно, там тоже есть щели, но они появляются в любом панельном доме. Я не знаю ни одного строения, где нет щелей и трещин.
У дома самый обычный ленточный фундамент. Домов такой серии в городе тысячи, они должны служить 150 лет. А то, что писали на 25 или 50 лет, – это было профанацией с самого начала. Тогда хотели коммунизм через 25 лет построить. Снести дома и построить новые с золотыми унитазами. На самом деле, конструкторы работали над проектами, изначально зная, что срок службы таких домов – 100 лет, не меньше. Даже на нашем болоте панельный дом с железобетонными перекрытиями простоит достаточно долго. А ссылаться на Двинскую нет смыла. Там совершенно иные гидрогеологические условия, вдобавок до сих пор не ясно, что там произошло. Скорее – строительный брак, нежели что-то другое.
По итогам обследования дома на Антоновской есть акт, который отдан в администрацию, и администрация должна сообщить жильцам о том, что все в порядке. Жильцы, я так понимаю, хотят сделать ремонт или получить новые квартиры. Там, где мы были, они кричали: опасно жить, хотим переехать… Когда в этом месте строили дом, все было просчитано. Конечно, может быть неожиданный прорыв жилы, но это не опасно.
<z>Татьяна Древаль, администрация Калининского района</z>
Этой комиссии мы не знаем, никто, к сожалению, с нами не связывался.
Я, в частности, специалист по природопользованию, поэтому моя задача – связаться с природоохранными структурами, для того чтобы аварийные работы не загрязнили месторождение.
Источником водоизливания не являются сети, которые находятся на балансе ГУП «Водоканал». Но возможно, имеются какие-то утраченные сети. Этот вопрос остается невыясненным. Результаты анализа не могут дать однозначного ответа, они указывают лишь на повышенное содержание железа, но оно может быть связано с ржавыми трубами. Предположительно – это природный источник, но все равно требуется обследование. Но кому его заказать, пока еще не ясно, этот вопрос решается. Само состояние дома опасений не вызывает. Подвал сухой, трещин не обнаружено. В тех незначительных трещинах, обнаруженных в подъездах и квартирах, были установлены контрольные маяки.
<z>Николай Вотчинцев, Жилищное агентство Калининского района</z>
Никаких опасений нет. Было бы что-то серьезное, давно бы уже были выработаны какие-нибудь рекомендации. Подвал сухой. Угрозы не существует. Фундамент нигде не проваливается. Ключи в районе возникают, но возникают очень редко. Между Мужества и Полюстровским заводом безусловно – Полюстровский пласт. Поэтому у нас, собственно, и не работает метро.
<z>Сергей Шипулин, Управление по делам ГО и ЧС Калининского района</z>
– Сдали анализ на пробу – оказалась минеральная вода. В дом выезжали несколько раз – два или три. Сначала не смогли подъехать жилищники, потом не было жильцов, которые хотели показать свои подъезды. Мнение такое: либо надо переселять жильцов, либо производить определенные работы по отводу этих вод. Пока дом не аварийный, но может таковым стать, если не поставить дренажную систему.