Кронштадт – город маленький, и круговая порука здесь процветает. Свои люди в паспортной службе, во властных структурах города, в правоохранительных органах, в преступных группировках помогают делать все чисто и незаметно. Но иногда и у квартирных мошенников случаются проколы. 21 января в Кронштадтский суд было передано уголовное дело по одному из крупных местных агентств недвижимости. История эта показательна. У потерпевшей, назовем ее гражданка М., был родственник. Жил он в отдельной «хрущевской» квартире. Периодически М. кормила его, поила – словом, ухаживала за доживающим свой век одиноким человеком. А когда он умер, справедливо решила его апартаменты оформить на себя. За помощью гражданка М. обратилась в агентство, назовем его «Будущее Кронштадта». Там ей действительно помогли.
Однако после того как суд удовлетворил требования М., началось нечто невообразимое. Прежние помощники тут же стали требовать от женщины переоформления квартиры на третьих лиц. Сама М. должна была получить от сделки всего лишь три тысячи долларов. Естественно, новоиспеченная обладательница квартиры была против такого развития событий. Тогда директор «Будущего Кронштадта» нанял чеченцев, те вывезли М. вместе с ее сожителем на третий северный форт, избили и пригрозили более жесткой расправой в случае дальнейшего неповиновения. Но вопреки всему, М. решила сообщить о происходящем в милицию. В результате директора риэлтерской конторы арестовали... Двое чеченцев, правда, сумели убежать и сейчас находятся в розыске. По делу предъявлено обвинение еще нескольким сотрудникам «Будущего Кронштадта».
Впрочем, подобные уголовные дела в Кронштадте редкость. Как известно, для уголовного преследования необходимо как минимум заявление потерпевшего. А поскольку российским законодательством защита пострадавших и свидетелей не предусмотрена, то обманутые граждане не спешат идти в милицию. Подкупы или угрозы со стороны преступников оказываются обычно сильнее желания бороться за правду.
Но даже если кто-то и решается написать пару строчек в органы, риэлтеры тут же спешат исправить положение. Технология, как правило, такова. Мошенники если не угрожают кулаками, то начинают «подлизываться» к своей жертве, обещают ежемесячно выплачивать энную сумму денег, и действительно поначалу что-то платят и даже снимают квартиру. А вот когда умасленный таким способом простофиля отказывается от своих слов и пишет в милицию «встречку», его тут же опять выставляют на улицу.
Еще одно уголовное дело подобного плана в настоящий момент приостановлено в связи с розыском подозреваемых. В данном случае женщина после смерти своего сожителя и сына осталась прописана в квартире одна, но без права собственности. А когда в маленьком Кронштадте кто-то умирает, ушлые риэлтеры по своим давно уже налаженным каналам об этом узнают едва ли не самим первыми. Подсуетились они и на сей раз – нашли дочь женщины и заставили ее в качестве наследницы продать жилье. В результате туда въехали лица кавказской национальности, причем присвоили себе помимо жилплощади и все вещи потерпевшей.
Бороться с подобными преступлениями трудно, но можно. В большинстве случаев спасение утопающих – дело рук самих утопающих. Сотрудники милиции призывают кронштадтцев внимательнее относиться к проведению сделок с недвижимостью. Досконально вникать в суть предлагаемых им договоров, советоваться с юристами и ни в коем случае не пить во время проведения подобных переговоров.