В условиях высокой конкуренции каждый банк старается привлечь как можно больше клиентов. Но это не является гарантией получения любого займа. Предоставление крупных ссуд для кредитора обладает высокой степенью риска. Заемщику необходимо документально подтвердить свою платежеспособность. Можно воспользоваться другой схемой, предоставить банку залог, гарантирующий возврат средств в случае неуплаты. Этот вариант чаще всего используется в ипотечных ссудах. Получить кредит под залог недвижимости на приемлемых условиях можно здесь.

Особенности кредитования под залог

Крупную ссуду в банке может получить заемщик, подтверждающий свою платежеспособность документально, имеющий высокий доход, хорошую кредитную историю. Но не всегда есть возможность доказать таким образом свою способность погасить долг. В таком случае получить требуемую сумму поможет залог в виде недвижимости.
У этого кредитования имеются определенные особенности. Схема получения ссуды следующая:

• клиент подает заявку на кредит, предоставляя требуемый пакет документов;
• банк назначает оценку недвижимости, проводит проверку документов;
• заключается договор, по которому объект недвижимости переходит в собственность кредитора до полного погашения долга.

В качестве залога может выступать недвижимость, уже имеющаяся в собственности. Заемщик также может получить от банка средства на ее приобретение. После заключения кредитного договора он может пользоваться недвижимостью, но не имеет права заключать с ней сделки.

Преимущества кредитов под залог

Недвижимость для банка является надежной страховкой. Но перед тем, как предоставить ссуду, кредитор должен убедиться в ее ликвидности. Если долг по каким-то причинам не будет возвращен, банк имеет право выставить объект залога на торги для исключения получения убытков.
У кредитования под залог недвижимости есть несколько плюсов. Этот вид займа позволяет:

• выбрать оптимальную программу;
• оперативно оформить, получить ссуду;
• пользоваться лояльными, удобными условиями;
• не заниматься сбором документов, подтверждающих платежеспособность.

Перед тем, как подавать в банк заявку на получение кредита, необходимо внимательно оценить свои возможности. Не нужно забывать о том, что непогашенный долг станет причиной потери недвижимости.