Алания занимает достойное место среди средиземноморских курортов Турции. Это один из самых посещаемых городов страны, куда приезжают ради великолепных пляжей, живописной природы и отличных возможностей для инвестиций. Многие иностранцы стремятся купить квартиры в Алании, Турция, чтобы поселиться на берегу теплого моря и хорошо зарабатывать на своих вкладах. Чем же привлекает город граждан из-за рубежа? Почему их внимание сосредоточено именно на этом красивом месте? В статье мы рассмотрим 5 основных преимуществ, которые делают курорт лучшим решением для иностранных инвесторов.
1. Прекрасный климат и чудесные пляжи
Алания находится в зоне субтропического средиземноморского климата. Лето здесь жаркое и сухое, а зимы мягкие, со средней температурой воздуха +10…+12 °C. Торосские горы высотой до 2 000 метров обрамляют город с севера и служат своеобразным барьером, который хорошо защищает от холодных ветров.
Благодаря теплой погоде пляжный сезон на курорте длится с апреля до ноября. Алания славится своей протяженной береговой линией (около 70 км) и превосходными песчаными пляжами, многие из которых отмечены «Голубым флагом». Самым известным является пляж Клеопатры с мелким золотистым песком, привезенным из долины Нила.
2. Гостеприимство местного населения
Многих иностранцев в Алании привлекает радушие местного населения. Турки — это улыбчивые и спокойные люди, которые доброжелательно относятся к гражданам из-за рубежа. Они всегда готовы помочь, подсказать, как найти дорогу или на каком рынке лучше покупать фрукты и овощи. Отдельно стоит упомянуть о русскоязычных в Алании. Турция для русских уже давно считается вторым домом, а на территории курорта проживает много выходцев из постсоветского пространства, что позволяет приезжим легче адаптироваться в новой стране.
3. Развитая городская инфраструктура
В последние годы Алания переживает стремительное развитие. В городе строится много жилых комплексов, а вместе с ними появляется городская инфраструктура. По всему курорту работают:
- общеобразовательные школы, детские сады;
- университеты;
- медицинские учреждения;
- культурные и развлекательные центры;
- спортивные комплексы;
- магазины, торговые центры, аптеки;
- рестораны, кафе.
В 14 км от курорта находится международный аэропорт Газипаша. Он обслуживает авиарейсы из многих стран мира, что делает Аланию еще более интересной для иностранцев.
4. Выгодные инвестиции
Покупка квартиры в Турции считается одним из наиболее надежных способов капиталовложений. Именно поэтому многие иностранцы стараются приобрести апартаменты на курорте и не только сохранить, но и приумножить свои сбережения. Существует немало причин, почему купить квартиру в Алании выгодно:
- В городе представлен большой выбор первичной и вторичной недвижимости под любые пожелания и цели покупки.
- Приобретение жилья на стадии котлована позволяет иностранным гражданам получать хороший доход от перепродажи квадратных метров. После сдачи объекта апартаменты дорожают в среднем на 20–30%.
- Отличный доход собственникам приносит аренда квартир. Жилье, расположенное в популярной туристической локации, может давать прибыль в размере до 10–12% годовых.
Стоимость недвижимости в Алании
Продажа недвижимости на территории Алании ведется по относительно доступной цене. Стоимость жилья здесь более низкая в сравнении с Анталией или Стамбулом, что делает город привлекательным для инвестиций. Как показывают данные портала Endeksa, средняя цена на квартиры на курорте составляет 1 132 € за 1 кв. м. Более дорогими считаются районы Кестель, Центр, Оба, дешевле обходятся апартаменты в Махмутларе, Джикджилли, Авсалларе.
5. Возможность оформления ВНЖ
Приобретая квартиры в Алании, иностранные инвесторы могут претендовать на получение турецкого вида на жительство. Карта Икамет при покупке недвижимости предоставляется по упрощенной схеме и позволяет свободно находиться в Турецкой Республике, выезжать за ее пределы и спокойно въезжать в страну. Однако важно учитывать, что легализация имеет некоторые условия. В частности, ВНЖ по недвижимости в Турции предоставляется только при приобретении жилья стоимостью от 200 000 $. Объект должен находиться в открытом для получения Ikamet районе, где численность иностранцев не превышает 20% от общего количества населения.
Выгодно купить квартиру в Алании поможет риелторское агентство Altop Real Estate - перейти на сайт. Компания имеет большой опыт работы на турецком рынке недвижимости и может предложить широкий выбор апартаментов, которые идеально подходят для жизни и инвестиций. Все сделки купли/продажи совершаются под ключ. Специалисты агентства оказывают содействие в поиске жилья, выполняют юридическое сопровождение и предоставляют услуги профессионального послепродажного сервиса.