При этом спрос на недвижимость бизнес-класса снизился на четверть, а цены стагнируют и на первичном, и на вторичном рынке жилья.

В феврале 2023 года на рынке комнат Санкт-Петербурга продаётся 2968 объектов. Такой результат зафиксирован по итогам исследования предложений в 13 городских районах мегаполиса. За год с февраля 2022 года по февраль 2023 года объём предложения увеличился на 83,77%. В абсолютных значениях рост составил 1353 единицы, сообщили "Конкретно.ру" в агентстве недвижимости «Доли.ру».

Больше всего комнат продается в Центральном районе - 497. За год предложение выросло почти в 1,5 раза или на 47,91%. Вторым районом города по количеству выставленных на продажу объектов является Адмиралтейский. В этой части города продаётся 396 объектов. За год количество комнат в продаже выросло на 57,14% или на 144 единицы. Третьим районом стал Петроградский - 279 объектов на продажу. Здесь предложение выросло на 78,84% или на 123 единицы. Меньше всего в Приморском - 91 объект.

В тоже время, согласно данным консалтинговой компании NF Group, в 2022 году на первичном рынке жилой недвижимости бизнес-класса Санкт-Петербурга было продано 2,9 тыс. квартир – это на 23% меньше, чем в 2021 году. Снижение спроса связано в том числе с ростом стоимости - за 2022 год средневзвешенная цена предложения в домах бизнес-класса увеличилась на 18% и достигла 362 тыс. рублей за кв. м. 

Однако в целом, по данным федеральной базы недвижимости Restate.ru, цены на петербургском рынке жилья (как на первичном, так и на вторичном) стагнируют. Это отличает Северную столицу от других мегаполисов, где цены на недвижимость уже прекратили падение и начали расти.