Решение о создании товарищества было принято с нарушениями Жилищного кодекса.

Решением суда иск Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга о ликвидации ТСЖ «Малая Балканская дом 58» удовлетворен

Инспекцией на основании обращения собственников помещений в многоквартирном доме 58 по улице Малая Балканская была проведена проверка правомерности принятия общим собранием собственников помещений решения о создании Товарищества собственников жилья «Малая Балканская дом 58». В ходе проверки выявлены нарушения требований статей 45, 46, 136 Жилищного кодекса РФ.

В частности, на собрании собственников помещений отсутствовал кворум; решения на собрании принимались по вопросам, не включенным в повестку собрания; решение о создании ТСЖ «Малая Балканская дом 58» принято собственниками, не обладающими более чем пятьюдесятью процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

В результате проверки Инспекция обратилась во Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга с иском о ликвидации ТСЖ «Малая Балканская дом 58». Суд признал выявленные Инспекцией нарушения порядка создания ТСЖ «Малая Балканская дом 58» грубыми, носящими неустранимый характер, в связи с чем принял решение о ликвидации ТСЖ «Малая Балканская дом 58».