Госдума во вторник в первом чтении рассмотрела законопроект, который усовершенствует систему кадастровой оценки земли. Об этом в среду, 8 июня, сообщил первый заместитель председателя комитета Госдумы по гражданскому, арбитражному, уголовному и процессуальному законодательству Сергей Фабричный.
Депутат рассказал, что с 2017 года работы по кадастровой оценке будут переданы государственным бюджетным учреждениям, которые сформируют в регионах. Передача полномочий, по его мнению, будет способствовать повышению прозрачности и объективности определения кадастровой стоимости земель.
- Госучреждения будут применять единую методику, которую подготовит Минэкономразвития. Кроме того, государственным оценщикам вменят обязанности по запросам обосновывать кадастровую стоимость объектов недвижимости, принимать обращения и оперативно исправлять выявленные ошибки, собирать и систематизировать информацию о рыночных ценах, - пояснил Фабричный.
Напомним, в настоящее время кадастровая оценка ведется независимыми оценщиками. По словам Сергея Фабричного, ввиду отсутствия у оценщиков объективной информации при проведении оценочных процедур, отмечаются массовые нарушения прав граждан значительным завышением кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества по сравнению с рыночной ценой этого имущества. В ряде случаев это стало причиной резкого увеличения налогового бремени, в частности, по земельному налогу. Эта тема регулярно поднимается на встречах депутата с жителями муниципальных районов Новгородской области .
Сергей Фабричный отметил, что ко второму чтению в законопроект будут внесены ряд важных поправок.
- Необходимо предусмотреть ответственность уполномоченных органов за результаты кадастровой оценки, сделать более понятным механизм пересмотра кадастровой стоимости для граждан, предусмотреть возможность оспаривания проведенной оценки региональными комиссиями в досудебном порядке, а также внедрить механизм массового пересмотра кадастровой стоимости аналогичных по характеристикам объектов недвижимости (например, идентичные квартиры в многоквартирном доме), - перечислил парламентарий.
Законопроект планируют ввести в действие 1 января 2017 года. При этом до 1 января 2020 года предусмотрен переходный период, в рамках которого регионы сами определят дату перехода на новую систему.